ЖК «Молодежный ГородОК»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Молодежный городОК» («Оквиль в Лесных Полянах») находится на территории поселка Лесные Поляны Пушкинского района Московской области (между Ивантеевкой и Королевым). Новые дома расположены по четной стороне улицы Солнечная (д. №26, корп. 1-10). Расстояние от поселка до МКАД – порядка 12 км по Ярославскому шоссе. Дорога без учета пробок займет около двадцати минут.

Удобнее всего при поездках в столицу пользоваться железнодорожным сообщением. Платформа «Зеленый бор» находится в полукилометре от новостройки, до нее можно дойти пешком за десять минут. Электропоезда следуют до Ярославского вокзала Москвы, время в пути до конечной станции – 50 минут. От станции метро «ВДНХ» до Лесных Полян ходят автобусы и маршрутки, однако этот транспорт также зависит от ситуации на магистралях. При отсутствии заторов дорога займет чуть менее часа.

Инфраструктура

Согласно планам застройщика, в микрорайоне «Молодежный городОК» должны были быть выполнены масштабные работы по благоустройству: асфальтирование дорог, озеленение, обустройство автостоянки, установка фонарных столбов, игрового городка и фонтана. Двор ЖК планировалось обнести забором и поставить там круглосуточную охрану. Однако из данного перечня были выполнены далеко не все работы. Управляющая компания ограничилась укладкой асфальтовых покрытий и созданием открытой парковки. Что касается объектов инфраструктуры, то из запланированного списка на территории квартала открылся только магазин, хотя изначальный проект включал также аптеку, парикмахерскую, службу быта и фитнес-клуб.

Инфраструктура поселка Лесные Поляны включает в себя необходимый минимум. Здесь есть амбулатория, две аптеки, детский сад №16 «Колосок», общеобразовательная школа. Предприятия торговли представлены супермаркетами «Дикси» и «Мясной мир», хозяйственными и продуктовыми магазинами, точками продаж товаров для ремонта, кулинарией, пекарней, салоном связи, автозаправочной станцией.

Более обширен ассортимент инфраструктурных объектов в соседней Ивантеевке, расположенной в полутора километрах от Лесных Полян. Помимо образовательных и медицинских учреждений, в городе работают торгово-развлекательные центры, кинотеатр, фитнес-клубы, салоны красоты. Примерно на таком же расстоянии находится микрорайон «Текстильщик» города Королев, где также можно найти предприятия социально-бытовой и развлекательной инфраструктуры.

Мест для прогулок и отдыха в Лесных Полянах вполне достаточно – неподалеку протекает река Клязьма, вокруг расположены живописные лесные массивы.

Надежность застройщика

Реализацией проекта «Молодежный городОК» занималась компания «Интер-Союз» основанная в 2009 году. Управление готовым объектом осуществляет дочерняя структура предприятия – УК «ГородОК». Компания «Интер-Союз» взяла на себя функционал застройщика, инвестора, девелопера, заказчика и генподрядчика, выполнив, тем самым, исчерпывающий комплекс работ по возведению жилых домов в Лесных Полянах.

Цель предприятия – предоставление жителям Подмосковья возможности приобрести недорогие и качественные квартиры. Для достижения поставленных задач компания «Интер-Союз» построила целую сеть жилых комплексов «Оквиль»: в Пушкино, Пирогово, Лесных Полянах, Щелково и Родниках. Объекты вводятся в эксплуатацию своевременно, тем не менее, у покупателей есть ряд претензий касательно обещанного застройщиком благоустройства территорий. Этот момент не позволяет отнести «Интер-Союз» к числу абсолютно надежных строительных компаний.

Архитектура

В состав жилого комплекса «Оквиль Лесные Поляны» вошло 11 четырехэтажных корпусов (последний этаж – мансарда). Общее количество квартир в них – 780, причем большая часть из них представлена в формате компактных апартаментов и студий площадью от 21 кв. м. Планировки квартир – свободные, внутриквартирных стен проектом не предусмотрено. Такие габариты жилья рассчитаны, в первую очередь, на молодежь и молодые семьи без детей, а также на тех, кто хочет недорого приобрести недвижимость в Подмосковье с целью инвестиций или получения постоянной регистрации.

Строительство домов велось на монолитном железобетонном каркасе. Внешние стены – облегченный кирпич с многослойным утеплением. Фасады, облицованные декоративным кирпичом, придают жилому комплексу уютный и респектабельный вид.