Всем привет, хочу поведать, как однажды сам попался на уловку аферистов при приобретении клиенту недвижимости. Как то обратилась ко мне молодая женщина (знакомая знакомых) с просьбой помочь подобрать и купить ей комнату в Москве, ну и соответственно ряд требований: чтоб комната была в двушке, метро рядом, не дорого, хорошие соседи и т.д. и т.п., короче говоря, число реальных объектов сильно ограничено, и из этого нужно что то выбрать. Начали поиски: сделал подборку и поехали по адресам. Конечно, сразу же сказочный вариант нам не попался, отложили просмотры на послезавтра, а следующим днем клиент звонит мне, и говорит, что сама где то искала варианты и наткнулась именно на то, что ей надо, кинула ссылку. Объект по описанию и фото действительно выглядел более, чем прилично и по сходной цене, находился где то в Северном Чертаново (АН, предлагающее его, там же), ну короче говоря, нужно срочно смотреть, а то уйдет. Меня сразу напрягло сочетание "сладости" объекта и "скоро уйдет", так же сказал, что сегодня не могу идти с ней на просмотры т.к. запланированы другие дела, но тут же все срочно, объект уходит..)) Сказала, что поедет без меня, это всего лишь просмотр, если все соответствует, будем смотреть документы и брать. Ну, думаю, ладно, хочется тебе- езжай и смотри, при этом предупредил, чтоб запомнила этаж и номер квартиры. Съездила, посмотрела, все очень понравилось, и все как хотелось, решили вносить аванс. Приехали в АН, ознакомились с документами, договорами, все нас устроило, аванс внесли..Выходим на сделку, сидим в переговорной, читаем ДКП, и тут клиент мне заявляет, что этаж не тот. На вопрос, а какой этаж, отвечает- не помню, но не тот, номер квартиры помню, но этаж не тот. Я сперва усомнился, ведь какой то из средних этажей могла напутать, но делать нечего, приостанавливаем сделку, едем смотреть объект заново, невзирая на возмущение продающей стороны. Приехали, звоним в квартиру, открывает дверь алкаш с котом на плече, квартира убитая в усмерть..короче говоря, эти хитрецы сдавали в этом же доме комнату (или специально сняли), на площадке поменяли номерок квартиры (на других дверях номерков не было), выдавая ее за продаваемую и таким вот образом ввели в заблуждение..Моя клиент в слезы, аванс нам не отдают, мотивируя это тем, что мы просто отказались от сделки, дескать, показывали нам именно это, и доказать обратное нет возможности..В итоге купили мы ей, что она хотела, сторговались неплохо, но вот такой фокус с нумерацией квартир до сих пор коробит, иногда на этаж выше или ниже теперь поднимаюсь, чтоб убедиться..))
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Блоги
Еще один из способов обмана на рынке недвижимости.
29 января 2020 9 524
2020-01-30T16:43:05.487000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
56 797 512 ₽
4-комн.кв., 125 м², этаж 6
Чкаловская
10 мин.
ЖК "Классика. Дом для Души", набережная Адмирала Лазарева, 14, Санкт-Петербург
58 812 200 ₽
3-комн.кв., 107 м², этаж 8
Крестовский остров
19 мин.
ЖК "Петровская Доминанта", проезд Петровская коса, 6к1, Санкт-Петербург
58 000 000 ₽
3-комн.кв., 142 м², этаж 6
Спортивная
5 мин.
ЖК "Леонтьевский мыс", Ждановская улица, 45, Санкт-Петербург
56 000 000 ₽
4-комн.кв., 132 м², этаж 7
Спортивная
26 мин.
ЖК "Familia (Фамилия)", Петровский проспект, 22к2, Санкт-Петербург
97 314 000 ₽
5-комн.кв., 232 м², этаж 7
ЖК "Петровский квартал на воде", Петровский проспект, 24к2, Санкт-Петербург
54 528 400 ₽
4-комн.кв., 119 м², этаж 8
Крестовский остров
16 мин.
ЖК "Grand View (Гранд Вью)", Петровский проспект, 28к1, Санкт-Петербург
60 639 744 ₽
4-комн.кв., 169 м², этаж 7
Горьковская
18 мин.
ЖК "Мануфактура James Beck (Джеймс Бек)", Петроградская набережная, 38, Санкт-Петербург
135 000 000 ₽
4-комн.кв., 243 м², этаж 6
Крестовский остров
4 мин.
ЖК "Петровская коса, 1", проезд Петровская коса, 1к2, Санкт-Петербург
91 548 300 ₽
4-комн.кв., 152 м², этаж 7
Спортивная
2 мин.
ЖК "Neva Haus (Нева Хаус)", Петровский проспект, 11к3, Санкт-Петербург
18 476 964 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 7
ЖК "Патрики", Патрики жилой квартал, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Краснодар, Краснодарский край
Комментарии 0Подписаться на комментарии