АБСОЛЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Суперагент

АБСОЛЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

Опыт работыс 2023 года

На Циане2 года 7 месяцев

В работе171 объект

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации, ремонт

3к квартира 4/5 50.7 кв.м.3-комн. кв., 4/5 этаж

51 м², кухня 7 м², жилая 34 м²

Ярославское шоссе,

59 км от МКАД

Московская область, Сергиев Посад, мкр. Углич, улица Дружбы, 7

50 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 50 000 ₽

от года, есть балкон, нет лифта

id:1719. Сдается с 1го сентября в аренду светлая трехкомнатная квартира на длительный срок. В квартире есть всё для комфортного проживания: Кухня: оборудована современным гарнитуром, есть обеденный стол и стулья. Техника: холодильник и газовая плита. Комнаты: в одной комнате стоит удобный раскладной диван, во второй - диван, шкаф, в третьей - детская кровать и рабочий стол. В квартире также есть вместительный шкаф и прихожая. Аренда на длительный срок. Ответственные, аккуратные жильцы. О районе и транспортной доступности: Дом расположен в удобном районе города. Вся необходимая инфраструктура - в шаговой доступности: рядом есть магазины, школы и детские сады . Недавно здесь прошло благоустройство двора, обновили детскую площадку Добраться до железнодорожного вокзала и центра города очень просто: Остановка общественного транспорта "Улица Глинки" находится буквально за домом. Оттуда до ж/д станции Сергиев Посад можно доехать на 14 маршруте. Условия: аренда в месяц 50 000 рублей + счетчики (свет и вода). Страховой депозит 50 000 рублей (единоразово при подписании договора и возвращается обратно при соблюдении условий договора). Комиссия агентства 50% единоразово при подписании договора. _____________________________ Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области - объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности! Сертификат соответствия Национальному стандарту РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029. Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор 908/2992971232 от 26.03.2026)

ID:133588132

вчера

2к квартира 61,8 кв.м. 2/3 этаж2-комн. кв., 2/3 этаж

62 м², кухня 12 м², жилая 30 м²

Троицк・19 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Раево, улица Джонатана Свифта, 15

120 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 200 000 ₽

от года, есть лоджия, нет лифта

id:1656. Сдается дизайнерская 2-комнатная квартира в ЖК "Остров Эрин" - НОВАЯ, БЕЗ ПРОЖИВАНИЯ! Площадь: 61,8 кв. м Этаж: 2 из 3 (тихий, уютный кирпичный дом) Важно: В квартире НИКТО НЕ ЖИЛ. Весь ремонт, мебель и техника - абсолютно новые. Первые арендаторы получают квартиру в хрустальной чистоте, без следов быта. Идеальный вариант для семьи или пары, кто ценит чистоту и стиль. Чем мы удивим вас внутри: Дизайнерский ремонт: Стены идеально выровнены и покрашены краской ITALICA. В спальне - эксклюзивная декоративная штукатурка с эффектом старения "под ржавчину" (хай-тек и лофт в одном флаконе). Полы: Влагостойкий кварцвинил по всей квартире. В коридоре и на кухне - теплые электрические полы (приятно ходить босиком). Потолки: Тканевые натяжные потолки - экологичны и смотрятся дорого. Итальянский шик: Все розетки и выключатели премиум-брендов Petrucci и Donel. Что остается в вашем пользовании (всё новое!): Кухня: Гарнитур фабрики "Мария" + столешница и фартук из натурального камня + стильный остров. Есть 2 кондиционера (спасут в жару). Хранение: Вместительные шкафы-купе в коридоре, гостиной и санузле - места хватит на всё. Техника: Полностью укомплектована техникой (холодильник, варочная панель, духовка, вытяжка). Коммунальный комфорт: Отопление: Индивидуальное газовое отопление (вы платите только за потребленный газ, тепло зимой не отключают и можно регулировать самим). Вода премиум-класса: Установлен магистральный фильтр на всю квартиру и система Аквафор с тремя ступенями очистки для питьевой воды - воду можно пить прямо из-под крана без кипячения. О районе и окрестностях (Новая Москва): Комплекс расположен в экологически чистом районе (поселение Краснопахорское) у реки Пахры. Это малоэтажная усадебная застройка - тишина, свежий воздух и вид на лес, но при этом вы официально находитесь в Москве. Транспорт: Хорошая выездная магистраль. До станций метро (Бульвар Адмирала Ушакова / Ольховая) ходят маршрутки и автобусы. Для автомобилистов - удобный выезд на трассу, пробки в этом направлении менее интенсивные, чем в спальных районах старой Москвы. Инфраструктура в пешей доступности: Детский сад и школа (рядом с домом) . Продуктовые магазины, аптеки, кафе . Прогулочные зоны, спортивные площадки и собственная набережная . Условия аренды: Залог (депозит): 2 месяц (возвращается при бережном отношении). Срок аренды: от 11 месяцев. Счетчики: Все счетчики воды, газа и электроэнергии установлены и опломбированы - оплата строго по показаниям. Документы: Полный комплект на собственность. Готовы к официальному договору найма. Свяжитесь со мной сейчас, чтобы приехать и увидеть эту красоту вживую! Квартира "горячая" - с таким ремонтом и состоянием она уходит быстро. Звоните или пишите в мессенджер! _____________________________ Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области - объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопа

ID:133588132

вчера

3-комн. кв., 1/5 этаж

70 м², кухня 12 м², жилая 48 м²

Ярославское шоссе,

60 км от МКАД

Московская область, Сергиев Посад, мкр. Северный-5, Владимирская улица, 7к1

11 500 000 ₽

панельный дом, вторичка, есть лоджия, нет лифта

id:1626. Эксклюзивно в агентстве "Абсолют недвижимость" Продается уютная трехкомнатная квартира с ремонтом на тихой, зеленой улице. Просторные комнаты обеспечивают абсолютный комфорт для каждого члена семьи. Из окон открывается спокойный вид на благоустроенный двор: прямо перед домом - детский сад, современные детская и спортивная площадки, а также школа. Квартира расположена на высоком первом этаже пятиэтажного панельного здания - удобно для семей с детьми и пожилых людей. Общая площадь 70 м, из которых 12 м занимает просторная кухня, оборудованная всей необходимой техникой, включая отдельно стоящую посудомоечную машину. В квартире установлен теплый пол в ванной комнате и на лоджии, что создает особый уют в холодное время года. Мебель и техника остаются по договоренности. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Парковка открытая, но всегда есть можно найти место для автомобиля. Звоните и записывайтесь на просмотр! Наша компания АБСОЛЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ официальный член Гильдии риэлторов Московской области. Мы гарантируем юридическую чистоту и прозрачность на всех этапах. _____________________________ Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области - объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности! Сертификат соответствия Национальному стандарту РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029. Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор 908/2992971232 от 26.03.2026)

ID:133786452

вчера

3-к квартира, 99 кв.м., эт. 10/173-комн. кв., 10/17 этаж

99 м², кухня 16 м², жилая 50 м²

Ярославское шоссе,

60 км от МКАД

Московская область, Сергиев Посад, мкр. Северный, проспект Красной Армии, 247

14 500 000 ₽

кирпично-монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой

id:1494. Представьте жизнь в большой квартире, где хватает места каждому. Это не просто "трёшка", это полноценное пространство для жизни площадью 99 кв.м, где вы забудете о тесноте. Почему это лучший вариант для семьи: Идеальная планировка: Все комнаты изолированные. Никто никому не мешает - дети могут играть, пока вы работаете или отдыхаете. Сценарий для дизайнера: Вас ждет огромный просторный коридор (редкость для современных домов!) и большая кухня, где поместится и обеденная зона, и мягкий уголок. Солнце со всех сторон: Окна выходят на обе стороны дома. Квартира будет светлой с утра до вечера, а сквозное проветривание создаёт идеальный микроклимат. Вид, который вдохновляет: 10 этаж - это идеальная высота: шум города внизу уже не слышен, но открывается красивый панорамный вид. Что ещё важно: Состояние: Квартира светлая и сухая, но требует лёгкого косметического ремонта. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать дизайн "под себя", не переплачивая за чужой вкус. Для автовладельцев: Просторная открытая парковка во дворе - место всегда найдётся. Локация: Вся инфраструктура у порога. Школы, сады, магазины - всё в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта - буквально в нескольких минутах. Спешите посмотреть! Такая квадратура и удобство планировки на вторичном рынке - большая редкость. Представьте жизнь в большой квартире, где хватает места каждому. Это не просто "трёшка", это полноценное пространство для жизни площадью 99 кв.м, где вы забудете о тесноте. Почему это лучший вариант для семьи: Идеальная планировка: Все комнаты изолированные. Никто никому не мешает - дети могут играть, пока вы работаете или отдыхаете. Сценарий для дизайнера: Вас ждет огромный просторный коридор (редкость для современных домов!) и большая кухня, где поместится и обеденная зона, и мягкий уголок. Солнце со всех сторон: Окна выходят на обе стороны дома. Квартира будет светлой с утра до вечера, а сквозное проветривание создаёт идеальный микроклимат. Вид, который вдохновляет: 10 этаж - это идеальная высота: шум города внизу уже не слышен, но открывается красивый панорамный вид. Что ещё важно: Состояние: Квартира светлая и сухая, но требует лёгкого косметического ремонта. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать дизайн "под себя", не переплачивая за чужой вкус. Для автовладельцев: Просторная открытая парковка во дворе - место всегда найдётся. Локация: Вся инфраструктура у порога. Школы, сады, магазины - всё в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта - буквально в нескольких минутах. Спешите посмотреть! Такая квадратура и удобство планировки на вторичном рынке - большая редкость. _____________________________ Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области - объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности! Сертификат соответствия Национальному стандарту РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.0

ID:135092574

вчера

Офис, административное здание, 7/7 этаж

30 м²

Марьина Роща・7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

45 000 ₽/мес.18 000 ₽ за м² в год

от года, вход по пропускам

id:1554. Сдаётся двухуровневое офисное помещение с ремонтом под ключ. 5 минут пешком от метро Марьина Роща. Офис на двух уровнях расположен на 7 этаже бизнес-центра. Выполнен качественный ремонт - можно заезжать и работать без каких-либо доработок. Продуманная система вентиляции и кондиционирования создаёт комфортный микроклимат в любое время года. Помещение полностью готово к работе: чистовой отделка, проведено электричество, установлены двери. Мокрая точка на этаже. Планировка позволяет зонировать пространство: на одном уровне расположить рабочие зоны зону отдыха или кабинет руководителя. Локация - сила. Всего 5 минут пешком от метро Марьина Роща. Вокруг развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, аптеки - всё в пешей доступности. Звоните, организуем показ в удобное время _____________________________ Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области - объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности! Сертификат соответствия Национальному стандарту РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029. Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор 908/2992971232 от 26.03.2026)

ID:133588132

вчера

Офис, офисное здание, 2/2 этаж

11 м²

Ярославское шоссе,

71 км от МКАД

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Скоропусковский пгт, Производственная зона, 28

4 320 ₽/мес.4 800 ₽ за м² в год

от года, кабинетная

id:1675. Вашему вниманию предлагаются в аренду на длительный срок нежилые помещения свободного назначения в двухэтажнoм Офисном Здaнии, пo aдpесу: Мocковскaя oблаcть, Сергиев-Посадский городской округ, пгт Скоропусковский, Производственная зона. Помещения различной площади от 9 до 38 кв.м. на втором этаже. В здании выполнен косметический ремонт, санузел на 1 этаже, площадка для парковки. Здание расположено рядом с территорией с офисными зданиями, производствами, складами. Ваши соседи - это крупные фирмы по производству инновационных продуктов под брендами Умные солнцезащитные системы(Kretmann), Техноэкспорт, Агрикола, Grееn Веlt, Чистый Дом. Арендная плата 400 руб. за кв.м. в месяц. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Электроэнергия оплачивается отдельно. При успешном заселении и подписании договора аренды оплачивается сумма аренды в размере 4 320 р. + сумма страхового депозита в размере 4 320 р. + комиссия Агентства в размере 4 320 р. Звоните, поедем смотреть вместе! _____________________________ Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области - объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности! Сертификат соответствия Национальному стандарту РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029. Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор 908/2992971232 от 26.03.2026)

ID:142593620

вчера

25 м²

Ярославское шоссе,

60 км от МКАД

Московская область, Сергиев Посад, Западный гаражно-строительный кооператив, 886

650 000 ₽26 000 ₽ за м²

id:1708. Продажа гаража 25 м в ГСК "Сортивный". Полноценный подвал. Описание: Локация: ГСК "Спортивный", г. Сергиев Посад. Удобный подъезд, круглогодичная доступность. Основные характеристики: Площадь: 25 кв. м.; Подвал (погреб): Полноценное помещение с удобной широкой лестницей. Глубина позволяет использовать как место хранения урожая/инструмента. Электричество: Подведено, работает исправно. Пол: Доска. Кровля: качественная, вода не капает. Водоотведение: установлен насос, для откачки воды(в случае ее появления). Обустройство: В комплекте идут крепкие стеллажи под инструменты и запчасти, так же инструменты стаются в подарок новым владельцам Юридическая чистота (главное): Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Один собственник. Членская книжка в наличии со всеми отметками об оплате взносов за все года. Долгов нет. _____________________________ Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области - объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности! Сертификат соответствия Национальному стандарту РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029. Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор 908/2992971232 от 26.03.2026)

ID:133786452

вчера

Пом. свод. назначения 63,6 кв.м.Своб. назнач., торговый центр, -1/3 этаж

64 м²

Ярославское шоссе,

60 км от МКАД

Московская область, Сергиев Посад, мкр. Углич, улица Дружбы, 14а

4 200 000 ₽66 038 ₽ за м²

id:203. Уникальное предложение от Агентства Абсолют Недвижимость Ваша выгода в сердце города! Продается нежилое помещение 63,6 м в ТЦ "Бородино, по адресу: г. Сергиев Посад, улица Дружбы, дом 14а. Представляем отличную инвестицию и готовый бизнес-формат Почему это выгодное приобретение? Идеальная Площадь: 63,6 кв.м. - оптимальный размер для широкого спектра бизнеса: розничная торговля, услуги (салон красоты, студия, офис), пункт выдачи заказов, кафе и многое другое! Премиальная Локация: ТЦ "Бородино" - это: * Отличное расположение в г. Сергиев Посад. * Высокая проходимость и узнаваемость - гарантия потока клиентов. * Отличная транспортная доступность и удобные подъезды. * Статусный адрес - Ваш бизнес в самом сердце деловой и торговой жизни города! Современный Торговый Центр: Помещение находится в действующем, ухоженном ТЦ с развитой инфраструктурой, системами безопасности, кондиционирования и всем необходимым для комфортной работы. *Соседство с известными сетевыми и локальными брендами. Юридическая чистота сделки гарантируется агентством "Абсолют Недвижимость". Быстрый старт вашего проекта! Ваши возможности безграничны! Откройте бутик, салон, офис или реализуйте свою уникальную бизнес-идею в самом востребованном месте города! Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в успешном торговом центре! Хотите узнать больше? Звоните прямо сейчас! _____________________________ Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области - объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности! Сертификат соответствия Национальному стандарту РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029. Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор 908/2992971232 от 26.03.2026)

ID:133588132

вчера

Дом, 2 этажа

140 м², 12 сот.

Владимирская область, Александровский муниципальный округ, пос. Имени Ленина, улица Лесная, 13А

70 000 ₽/мес.65 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 80%залог 65 000 ₽

на несколько месяцев, индивидуальное жилищное строительство

id:1423. Рассматривается заселение рабочих бригад! Работаем с юридическими лицами! Сдаётся в аренду дом 140 кв.м на участке 12 сот. При обращении, указывайте количество, срок и состав проживающих. В доме 5 комнат, есть всё необходимое для комфортного проживания. Отопление от газового котла, электричество, скважина с питьевой водой, интернет. На участке есть собственный пруд для купания, в котором есть рыба. 5-10 минут пешком от станции Арсаки. Рядом есть магазины. Рассматриваются к проживанию так же бригады, с порядочными и ответственными людьми. Стоимость аренды зависит от сроков и количества проживающих. Залог можно разделить на два месяца. Комиссия агентства 80% Условия обсуждаемы. Остались вопросы? Звоните! _____________________________ Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области - объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности! Сертификат соответствия Национальному стандарту РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029. Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор 908/2992971232 от 26.03.2026) ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

ID:133786454

вчера

Дом, 2 этажа

100 м², 25 сот.

Владимирская область, Александров, Локомотив СНТ, 252

40 000 ₽/мес.35 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи без счётчиковбез комиссиизалог 25 000 ₽

на несколько месяцев, садоводство

id:1202. Сдаётся в аренду уютный двухэтажный деревянный дом площадью 100 м, расположенный на ухоженном участке в 25 соток. Тёплый и комфортный, он идеально подходит для заселения рабочих бригад В доме есть две комнаты, полностью оборудованные для проживания: туалет, душ, плита для приготовления пищи и холодильник. Отопление комбинированное - печное с возможностью использования электрического конвектора при необходимости. Вода подаётся из собственной скважины, обеспечивая автономность и удобство. Зимой организован круглогодичный подъезд к дому, дороги чистятся, а на территории есть парковочное место для двух автомобилей. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам, а затраты на дрова для печи несёт арендатор. Стоимость аренды на зимний период составляет 25 000 рублей в месяц, на другие сезоны цена обсуждается отдельно. Оплата электричества по счётчику + затраты на отопление печи (дрова) берет на себя арендатор Залог: 25 000 Комиссия агентства при подписании договора: 80% _____________________________ Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области - объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности! Сертификат соответствия Национальному стандарту РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029. Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор 908/2992971232 от 26.03.2026) ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

ID:133786454

вчера

Трехэтажный ТАУНХАУС 175,1 КВ. МТаунхаус, 3 этажа

175 м², 1 сот.

Ярославское шоссе,

61 км от МКАД

Московская область, Сергиев Посад, Пограничная улица, 30Ас1

27 500 000 ₽157 053 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

id:1712. ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 175,1 кв. м ВЫСОТА ПОТОЛКОВ: 3,1 метра КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 7 ГОД ПОСТРОЙКИ: 2015 КОЛИЧЕСТВО ВЛАДЕЛЬЦЕВ: Первые (единственные) хозяева КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Объект полностью готов к проживанию. Вместе с недвижимостью передается встроенная техника и мебель. Покупатель освобождается от затрат на ремонт и обустройство. Экономия времени и средств - въезд возможен сразу после регистрации сделки. Это не просто покупка квадратных метров, а готовое пространство, где уже продумана каждая деталь для комфортной жизни. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ СОДЕРЖАНИЯ Отсутствие ТСЖ. Нет ежемесячных членских взносов и дополнительных сборов на содержание общего имущества. Плата осуществляется только по фактическому потреблению коммунальных ресурсов: газ, электроэнергия, водоснабжение и водоотведение. Отсутствие управляющей компании с наценками за обслуживание - платежи прозрачны и контролируются собственником напрямую. СТАТУС И ИСТОРИЯ ОБЪЕКТА Дом построен в 2015 году. За время эксплуатации все инженерные системы прошли период естественной обкатки, проявили свою надежность и не требуют доработок. Первые и единственные владельцы. Объект не перепродавался, эксплуатировался аккуратно, сохранил заводское качество конструкций и отделки. Юридическая чистота: отсутствие длинной цепочки собственников упрощает сделку и проверку документов. Это дом, в который вложена забота, а не просто перепродажный интерес. ЭТАЖ 1 (ВХОДНАЯ ЗОНА И ОБЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ) Кухня-столовая - 32 кв. м. Просторное помещение для приготовления пищи и семейных обедов. Именно здесь будут собираться за большим столом все домочадцы и гости. Гардеробная - 4,5 кв. м. Удобное решение для хранения верхней одежды и сезонных вещей. Вход в дом начинается с порядка - каждая вещь на своем месте. Котельная - 4,3 кв. м. Все коммуникации смонтированы и проверены многолетней эксплуатацией. Коридор - 8 кв. м. Санузел (гостевой) - 2,3 кв. м. Входная группа: застекленное крыльцо - 9 кв. м. Буферная зона, сохраняющая тепло и защищающая от осадков, что снижает теплопотери в холодный сезон. Зимой вы будете благодарны этому пространству - оно встречает теплом еще до порога дома. ЭТАЖ 2 (СПАЛЬНАЯ ЗОНА) Мастер-спальня - 17 кв. м с личной гардеробной. Полноценное приватное пространство для владельцев. Ваша личная территория, где можно отдохнуть от городской суеты. Комната - 11 кв. м. Совмещенный санузел - 4 кв. м. Рациональное использование площади без потери комфорта. ЭТАЖ 3 (СПАЛЬНАЯ ЗОНА) Комната - 27 кв. м. Просторное светлое помещение с панорамным ощущением простора. Возможность организовать детскую, гостевую или вторую гостиную - пространство позволяет. Комната - 12 кв. м. Совмещенный санузел - 4 кв. м. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (ЗОНА ДОСУГА И ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ) Кинотеатр с барной зоной - 35 кв. м. Готовая зона для отдыха и приема гостей без дополнительных вложений. Собственный кинозал для вечерних семейных просмотров - это уровень комфорта, который сложно переоценить. Кабинет - 6 кв. м. Изолированное тихое пространство для работы или занятий. Здесь не слышно ни шума из гостиной, ни детского смеха - можно сосредоточиться. Прачечная - 6 кв. м. Оборудована подключенной техникой, что избавляет от необходимости самостоятельной установки. Отдельное помещение, а не угол в коридоре, - быт становится проще. ПАРКОВКА Два машино-места с автоматическим шлагбаумом. Безопасное и организованное хранение автомобилей на закрепленной территории. Никакого поиска места вечером - ваш автомобиль всегда ждет вас. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ Зона барбекю. Готовая площадка для летнего отдыха без необходимости что-либо строить или докупать. Шашлыки, вечерние посиделки с друзьями - это уже обустроено. Придомовой участок - 12 кв. м. Обустроенное пространство для посадки цветов, кустарников или деревьев. Возможность заниматься садоводством и озеленением непосредственно у входа в дом. Хозяйственный ящик - дополнительное удобство для хранения садового инвентаря, сезонных покрышек для автомобиля или уличных принадлежностей. Все необходимое всегда под рукой, но не загромождает внутренние помещения. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым социальным, торговым и транспортным объектам без использования автомобиля: Школа 2. Детский сад 73. Торговый центр "Капитолий". Вещевой рынок. Остановка маршрутных такси. Дополнительный ориентир: из окон дома открывается вид на Храм Явления Божьей Матери Преподобному Сергию Радонежскому. Это создает особую атмосферу и дает визуальную привязку к району, которую сложно передать словами - это надо видеть. КОНСТРУКЦИЯ И ДОЛГОВЕЧНОСТЬ Кирпичные стены. Материал обеспечивает отличную звукоизоляцию между комнатами, защищает от уличного шума и гарантирует надежность строения на десятилетия. Вы не услышите соседей, а соседи не услышат вас - это настоящая ценность в таунхаусе. Высота потолков 3,1 метра добавляет воздушность и визуально расширяет пространство каждой комнаты. Здесь дышится легко, а комнаты кажутся еще просторнее. Качественная отделка выполнена в светлых нейтральных тонах. Универсальное решение, позволяющее сразу расставить мебель без переделки интерьера. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Отсутствие ТСЖ означает экономию от 8 до 12 тысяч рублей ежемесячно по сравнению с аналогичными объектами с управляющей компанией. Платите только за то, чем фактически пользуетесь. Дом 2015 года постройки с единственными владельцами. Все инженерные системы обкатаны и работают стабильно, но при этом объект не требует капитального ремонта, в отличие от старого жилого фонда. Отсутствие этапа ремонта и закупки техники экономит от 3 до 6 месяцев времени и существенные финансовые средства. Продуманная планировка исключает перепланировку и дополнительные затраты. Четкое зонирование на приватную спальную часть и общую гостиную подходит для семьи с детьми или для тех, кто ценит баланс между личным пространством и общим досугом. Наличие придомового участка 12 кв. м позволяет реализовать ландшафтные идеи без необходимости ухаживать за большой территорией - оптимальный вариант для занятых людей, которые хотят иметь зелень у дома. Хозяйственный ящик для инвентаря и покрышек решает вопрос хранения сезонных вещей - не нужно арендовать гараж или загромождать балкон. Близость школ, детских садов и остановки общественного транспорта экономит время на ежедневных поездках и делает этот вариант приоритетным для семей с детьми и работающих людей. Кирпичный дом - ликвидный актив на рынке, сохраняющий стоимость благодаря надежности конструкции и материалу стен. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности. Возможен просмотр в удобное для вас время. Приходите, смотрите - вы почувствуете эту атмосферу, она не передается на бумаге. Для подтверждения актуальности предложения и записи на показ просьба уточнять информацию по контактному телефону. _____________________________ Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области - объединение проверенных специалистов

вчера

Дом, 100,8 кв.м, на уч. 9 с. ИЖСДом, 2 этажа

101 м², 9 сот.

Ярославское шоссе,

65 км от МКАД

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, д. Бубяково, 25

4 165 000 ₽41 319 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

id:1672. За дом внесен аванс. Продаётся двухэтажный дом в деревне Бубяково (Сергиево-Посадский район) - идеальное место для круглогодичной жизни! Общая площадь здания - 100,8 кв. м, на двух этажах расположены 5 комнат. Участок площадью 9 соток - настоящий простор для воплощения ваших идей! Здесь уже есть открытая беседка, где можно проводить летние вечера в кругу семьи и друзей, а также зона для парковки автомобиля. Вы сможете обустроить огород, детскую площадку или зону отдыха - возможности безграничны! К дому ведёт асфальтовая дорога, а внутри вас ждут все необходимые удобства: * электричество - выделено 15 кВт; * собственная скважина; * тёплый санузел в доме (туалет и душ); * пластиковые стеклопакеты - в доме будет тепло и тихо. Локация и транспортная доступность порадуют даже самых требовательных покупателей: * всего 10 минут до железнодорожной станции "Александров - Дмитров" - и вы сможете без труда добраться до Москвы; * рядом находится торговый центр "Капитолий", где можно совершить покупки и развлечься; * в шаговой доступности (около 10 минут пешком) - остановка автобуса; * в соседнем Мишутино есть школы и детские сады, а в Воронцово - продуктовые магазины. Внутри дома требуется ремонт! Торг уместен. Звоните, и мы организуем просмотр в удобное для вас время. _____________________________ Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области - объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности! Сертификат соответствия Национальному стандарту РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029. Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор 908/2992971232 от 26.03.2026)

ID:142593620

вчера