Арт. 96732393. Земельный участок 41,6 сотки в Талдоме — под автосервис, придорожный комплекс, склад, магазин или транспортную базу, с собственной подключённой трансформаторной подстанцией.
ОБ УЧАСТКЕ
Участок огорожен по всему периметру: со стороны подъездной дороги установлен забор из профлиста, по остальным границам — сетка-рабица. На участке находятся зарегистрированный торговый павильон площадью 16 м² и три металлические бытовки — можно использовать под офис, размещение персонала и хранение.
В приоритете продажа всей площади. Под конкретный проект готовы рассмотреть формирование и продажу участка меньшего размера.
НАЗНАЧЕНИЕ
Текущее ВРИ — размещение торгового павильона по продаже запасных частей для грузовых машин.
Получен ГПЗУ. Участок расположен в зоне транспортной инфраструктуры Т(НП). Среди основных видов использования:
— магазины и общественное питание;
— объекты дорожного сервиса;
— ремонт автомобилей и автомойки;
— заправка транспортных средств;
— стоянка и хранение автотранспорта;
— служебные гаражи;
— склады и открытые складские площадки;
— офисы и деловое управление;
— базы пассажирских и транспортных компаний;
— объекты связи и коммунального обслуживания.
Участок может рассматриваться под магазин запчастей, автосервис, шиномонтаж, автомойку, кафе, склад, транспортную или строительную базу, стоянку техники либо комплекс дорожного сервиса. Для проекта, отличающегося от текущего ВРИ, может потребоваться изменение вида использования и дополнительное согласование.
ЛОГИСТИКА И ПОДЪЕЗД
Рядом действующая АЗС и дорога Дмитров — Талдом. До Дмитрова около 50 км, до МКАД — около 100 км. Подъездная дорога проходит непосредственно вдоль участка.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество подключено через собственную трансформаторную подстанцию. Получены технические условия по электричеству до 150 кВТ. Есть колодец. Получены сведения о возможности газоснабжения с максимальной нагрузкой до 50 м/ч — условия подключения определяются под конкретный проект.
Сотрудничаем с агентами: приглашайте покупателей на просмотр — всю работу по объекту и сопровождение сделки берём на себя. Вознаграждение выплачиваем после сделки.
Напишите, какой объект планируете разместить и какая электрическая мощность вам необходима. Отправим ГПЗУ, схему участка, сведения по коммуникациям и фотографии подъезда.