Лот 103357.
Коттеджный поселок "Agalarov Estate"
Современный дом 1700 кв.м с дизайнерским ремонтом на большом зеленом участке 42 сотки в топовом поселке Agalarov Estate с гольф-полем, 24 км по Новорижскому шоссе.
В доме: 6 спален, просторная гостиная с дровяным камином, столовая с выходом на террасу, парадная кухня, отдельная шеф-кухня и гриль-барбекю с выходом на участок, детская игровая, 2 кабинета, спа-комплекс с комнатой отдыха с камином, парной, бассейном и душевой, квартира для персонала с 2 спальнями и отдельным входом, продуктовая кладовая, постирочная, котельная и технические помещения, гараж на 3 м/м.
Особенности: участок у водного канала с собственным водопадом, выразительная современная архитектура, премиальная мебель и техника, просторная функциональная планировка, высококлассные инженерные системы, полная комплектация заезжай и живи.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
Прихожая (11,7), лестничный холл (39,7), большая гардеробная (45), гостевой с/у (5,4), гостиная с дровяным камином (89), столовая (34,3) с выходом на террасу (153), парадная кухня (35,4), шеф кухня (25,3), веранда с гриль-барбекю (45,6), продуктовая кладовая (11), кабинет (31,7), гостевая (19,2), квартира персонала с 2 спальнями (11,5 + 11,4), кухней (13,9), с/у (4,9) и отдельным входом, коридоры (15 + 11,7), постирочная (14,3), гараж на 3 м/м (89,6).
Спа-зона: бассейн (106), комната отдыха с камином (47,6), парная (10,5), душевые (2 по 1,9), с/у (7,6).
2 этаж:
Лестничный холл (40,1).
Мастер-спальня (53,6) с ванной (30,8) и 2 гардеробными (29,5 + 12,1).
Детская 1 (26,1) с ванной (5,5) и гардеробной (7,4).
Детская 2 (27,6) с гардеробной (7,2).
Детская 3 (27,6) с ванной (7,3) и гардеробной (7,2).
Детская 4 (28,1) с гардеробной (6,3).
2 ванные детских спален (по 12,8).
Спальня няни (18,1) с ванной (7,3).
Детская игровая зона (47,9).
Постирочная (5,3).
Цокольный этаж:
Котельная, вентиляционная, техподполье, кладовая.
МАТЕРИАЛЫ И БРЕНДЫ
Фасад - штучный клинкерный кирпич, мрамор, гранит
Кровля - фальцевая + подшивы
Окна - алюминиевый профиль, панорамное остекление
Мебель - Minotti, Poltrona Frau, Porada, Cattelan Italia, B&B Italia, Mod Interiors, Fratelli Barri, Norr Mebel, Caracole, Kare Malta, Angel Cerd, La Forma, La Redoute, Longhi, Calligaris, Mononova, Dienne Salotti.
Освещение - Центрсвет, Maytoni, Cattelan Italia, Flourite, Quasar, Lampatron, Generation Lighting, Eichholtz, Castro Lighting, Hudson Valley Lighting, Uttermost, Lights&Lamps, Crosby Home, Hinkley.
В бане:
Отделка стен - абаш, соль, оникс
Потолок - можжевельник
Отделка - бразильский талькомагнезит
Печь в бане - Clover
КОММУНИКАЦИИ и ИНЖЕНЕРИЯ
Электрика - сборка щитов на автоматах ABB, АВР Schneider
Вентиляционная установка Breezart с функцией увлажнения
Система кондиционирования Daikin
2 котла Wolf по 130 кВт, работают каскадно
Запорная арматура - Oventrop, Giacomini
Обвязка котельной - нержавеющая сталь RM
Узел ввода - нержавеющая сталь RM, запорная арматура Oventrop
Отопление - теплые полы в зонах с плиткой, трубчатые радиаторы Rifar, внутрипольные конвекторы Varmann
ХВС и ГВС - трубы TECE
УЧАСТОК
Уникальный рельефный участок 42 сотки расположен прямо на водном канале и имеет собственный водопад. Из дома открываются живописные виды на водную гладь.
О ПОСЕЛКЕ
Agalarov Estate находится в 24 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Общая площадь территории составляет 330 Га, из которых 70 Га занимает современное гольф-поле на 18 лунок.
Живописный природный и искусственный ландшафт объединяет сады и аллеи, каскад из 14 озер и прудов, водопады и фонтаны. Поселок отличается естественным ландшафтом и уникальной рекреационной инфраструктурой для полноценного отдыха.
К услугам жителей - отель и рестораны, фитнес-клуб, теннисные корты, открытые бассейны, боулинг, футбольное поле, детский клуб, английская школа выходного дня, вертолетная площадка и СПА-комплекс.
Дома в неоклассическом стиле органично интегрированы в искусственный ландшафт, каждый коттедж выполнен по уникальному проекту.
Территория поселка круглосуточно охраняется сотрудниками ЧОП. Улицы патрулируются, гости проходят проверку при въезде. Обеспечена безопасность людей и имущества.
Рядом расположены коттеджные посёлки: "Agalarov Estate", "Озерное", "Резиденции Монолит", "Futuro Park", "Онегино", "Park Avenue", "Кедры", "Шервуд", "Новорижский", "Кембридж", "Покровский", "Монтевиль", "Татьянино", "Millennium Park", "Риверсайд", "Парк Фонте"
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости