Уникальный номер помещения - 400 Специальное предложение! Аренда помещения от собственника без комиссии. Помещение находится на своей огороженной и охраняемой территории; Назначение: Склад Транспортная доступность: Новорижское шоссе Удаленность от МКАД: 40 км; Складской комплекс класса А в Истринском районе Московской области Склад площадью: 8444 м2, включая мезонин 684 м2 и офис 137м2 Технические характеристики: Рабочая высота склада: 12 м Нагрузка на пол: 7 т/м2 Количество ворот: доковые 8 шт. Парковка для грузового и легкового транспорта Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе Охранная и пожарная сигнализации. Заезд возможен с 15.11.2024 г. Свободная площадь: 8444 м2; Температурный режим: Теплый; Этаж: 1 Высота потолка: 12 м Мощность 50 квт. Пол: Бетон-антипыль; Коммерческие условия: Арендная ставка: 12000 руб/м.кв/год, НДС включен OPEX 1450 руб./кв. м/год, не включен в ставку

Уникальный номер помещения - 76 Специальное предложение! Аренда помещения от собственника без комиссии. Помещение находится на своей огороженной и охраняемой территории; Назначение: Склад Транспортная доступность: Киевское шоссе Удаленность от МКАД: 51 км Складской комплекс класса В в Дмитровском районе Московской области Склад площадью: 1 752 кв. м Технические характеристики: Рабочая высота склада: 8,9 м Нагрузка на пол: 5 т/м2 Количество ворот: доковые 2 шт. на рампе Парковка для грузового и легкового транспорта Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система 51 км от МКАД по Киевскому ш. Охранная и пожарная сигнализации. Готово к въезду Технические характеристики: Свободная площадь: 1 752 м2; Температурный режим: Теплый; Этаж: 1; Высота потолка: 8.9 м; Пол: Бетон-антипыль; Мощность: 300 квт Коммерческие условия: Арендная ставка: 960 руб/м.кв/месяц с НДС или 11520 руб./кв.м/год

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Марьина Роща (СВАО), на первой линии домов Институтского переулка, в 300 метрах ходьбы от станции метро Достоевская Общая площадь : 3892.5 м² Наземная площадь : 3615.9 м² Наземная без лестниц и чердака : 3338.9 м² Площадь кабинетов : 2273.3 м² Подвал : 276.6 (высота потолков 245) 1 этаж : 766.0 (высота потолков 320) 2 этаж : 816.6 (высота потолков 300) 3 этаж : 649.0 (высота потолков 300) 4 этаж : 658.6 (высота потолков 300) 5 этаж : 663.9 (высота потолков 300) Чердак : 61.8 (высота потолков 260) Земельный участок : 1070 м² Площадь застройки : 1058 м² Вид права : аренда до 2053 года ВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) деловое управление (4.1) общественное питание (4.6) - Год постройки : 1917 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : деревянные по стальным балкам - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : стихийная Степень технического обустройства: - Водопровод : централизованный - Канализация : централизованная - Отопление : центральное - Горячее водоснабжение : центральное - Мощность электричества : 226 кВт Финансовые показатели: - Арендуемая : 2821.6 м² - Вакантно : около 10% - Ставки офис : 22 000 за м²/год - Ставки склад : 12 000 за м²/год Потенциал увеличения общей площади здания без изменения высотности за счет переоборудования подкровельного пространства в мансардный этаж и увеличения площади подвала. Потенциал увеличения капитализации объекта за счет переоборудования 1-го этаж в ритейл с отдельными входами. Состояние отделки - требует косметического ремонта. Продажа юр лица. Запрашиваемая стоимость 5 000 000 $, Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 36884

Предлагается на продажу офисное помещение и 7 механизированных (двухуровневых) машиномест в подземном паркинге, расположенные в Бизнес-центре 9 Акров, в районе Черемушки (ЮАО), в шаговой доступности от станций метро Калужская и Зюзино (БКЛ) Состав продаваемого имущества : - Офисное помещение : 576.8 м² - Офисное помещение : 633.3 м² - Машиноместа : 107.5 м² Состав помещений офиса : - Кабинеты : 1024.5 м² - Коридоры : 140.8 м² - Санузлы : 36.7 м² - Подсобные : 8.1 м² Дополнительная информация : - Состояние : требуется косм. ремонт - Мощность электричества : 96 кВт - Высота потолков : 3.66 м. - Входы на этаже : 4 шт. Финансовые показатели офис : - Арендуемая : 1048.1 м² - Сдано : 894.5 м² - Вакантно : 153.5 м² - Средняя ставка : 13 574 м²/год - МАП (факт) : 1 011 846 руб. - МАП (план) : 1 190 930 руб. Финансовые показатели паркинг : - Арендуемая : 7 м/м - Сдано : 3 м/м - Вакантно : 4 м/м - Средняя ставка : 7 000 руб. - МАП (факт) : 21 000 руб. - МАП (план) : 53 000 руб. Стоимость продажи офис : - Стоимость продажи : 90 000 руб за м² - Общая стоимость : 108 909 000 руб. Стоимость продажи паркинг : - Стоимость продажи : 700 000 м/м - Общая стоимость : 4 900 000 руб. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Помещения сдаются в аренду по-кабинетно. Ставка аренды в режиме все включено (включая эксплуатационные расходы и все коммунальные платежи). Около 320 м² от площади кабинетов с видом в атриум (второй свет). В одном из помещений есть балкон. Агентства строго не беспокоить! >ID объекта - 61803