Лот: 17582. О ПРОЕКТЕ
Предлагаются современные помещения под ключ для производства, хранения или арендного бизнеса в новом промышленном парке "Бяконтово.М2" в г. о. Подольск. Общая площадь застройки составляет около 88 560 м2. Срок реализации: 2 кв. 2026г.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Промышленный парк расположен на юге Московской области в г.о. Подольск на Симферопольском шоссе (М-2) в 11км от МКАД. Выгодное расположение в окружении городов Щербинка, Подольск, Видное, Домодедово и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
• Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 746 м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади
• Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 18 x 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 150 мм
• Рабочая высота до низа фермы 9/10/13 м (в зависимости от выбранного блока)
• Нагрузка на пол до 5-6т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0 или докового типа на отметке 1.2 м на выбор. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами
• В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 157 кв. м. Они передаются с отделкой
• Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
• Помещения передаются готовыми под ключ, температурный режим +18/+22 С
• Выделенная электрическая мощность составляет 30кВт/блок 2 категории (опция увеличения за дополнительную плату). Светодиодное освещение внутреннее и уличное
• Канализация и водоснабжение
• Система отопления: газ (автономно на блок)
• Установлены индивидуальные приборы учета
• Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы
ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ
• Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП
• На каждый блок предусмотрено 34 парковочных места
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
• Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений
• Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство
• Земельный участок и здание оформляются в собственность.
• Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка
Свяжитесь с нами для уточнения деталей
