недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Что означает в договоре аренде обеспечительный платёж ?

Москва 11 648 4

Добрый день ,инетересует вопрос что означает обеспечительный платёж простыми словами в договоре-аренде ? Понимаю что это некая гарантийная сумма в случаи не исполнения арендатором обязательств

договора-аренды но это разовая сумма ? или постоянная к сумме платежа в месяц ? Спасибо.

Советы 4
Владимир СарибековЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 сентября 2018, 9:29

Доброе утро! Вам в помощь ГК РФ Статья 381.1. Куда уж проще!

Наталия Бондарева25 сентября 2018, 9:41

Читайте внимательно договор.

не риэлтор25 сентября 2018, 11:59

простыми словами, в широком смысле - страховка наймодателя от того, что вы сломаете, зальете, затопите, наделаете телефонных долгов и так далее. некоторые наймодатели для себя рассматривают ее также как оплату за последний месяц проживания. разумеется, эта сумма разовая. как правило, она равна 100% месячной арендной платы

Денис26 сентября 2018, 16:50

В простонародии "залог". Обычно выдается наймодателю при заселении, а при выселении возвращается, либо идет в зачет оплаты последнего месяца, иногда за вычетом ущерба испорченному имуществу, штрафов, неоплаченной коммуналки итд. Выдачу и возврат этого платежа, так же как и ежемесячных платежей, нужно подтверждать расписками.

редакцияeditorial@cian.ru