недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Как проверить легальность дороги для подьезда к поселку

Вся Россия 3 223 5

Здравствуйте. Ищу участок в КП. Отобрал несколько вариантов новых КП. Подъезд к КП проходит через лесную дорогу, которую застройщик отсыпал щебнем. Как проверить что эта дороге легальна и ленавтодор впоследствии не перекопает ее? Какие документы запросить? Может ли росреестр провести межевание без легальной дороги ведущей к участкам? Поселок ИЖС.

Советы 5
Григорий Барт1 июля 2021, 20:12

Добрый. Если новые - то уже межевание участков есть. Данные должны быть у Правления КП. Или в Администрации.

Григорий Барт1 июля 2021, 22:11

Данные должны быть у Правления КП. Или в Администрации.

Григорий Барт1 июля 2021, 22:15

Другого варианта нет.
И надо смотреть как появились участки в этих КП. там возможно должно быть указано - проход к этим участкам ...... через участок с кадастровым номером ....... Когда межевали эти участки - обязательно указывалось как на них можно попасть.

ID: 206362301 июля 2021, 21:36

Речь не о внутрепоселковых участках, а о подъездной дороге к поселку. Внутрипоселковые отображаются на карте, а вот подъездная дорога на яндекс картах есть но как проверить что она легальна не понятно?!?!

ID: 198975432 июля 2021, 10:02

Добрый день,
Дорога как Объект недвижимого имущества, расположенного на землях Администрации могла строиться только после полученного письменного Разрешения этой Администрации. Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"ст. 16.
Во-вторых:
Если данная дорога является Самовольным Объектом строительства, то в этом случае признать Право собственности на неё можно только в Судебном порядке.
Обратитесь с запросом в местную Администрацию и после получения ответа - принимайте решение.

редакцияeditorial@cian.ru