Подскажите, пож-та
квартира была в общей совместной собственности супругов по договору приватизации, зарегистрированному в росреестре в 2001 г., за номером NNN.
в 2008 г. супруга скончалась, супруг явился единственным наследником и, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство 1/2 доли, отправился в Росреестр и не очень вникая, получил свидетельство о регистрации права на 1/2 доли квартиры в "общую долевую собственность", не понятно с кем общую, но его это не насторожило (пожилой человек).
В 2019 г. решил продать кв., при подаче ДКП в ППФ на регистрацию в Росреестр, была получена приостановка, и после долгих выяснений получен ответ, что у него в собственности только половина, отраженная в выписке ЕГРН, и он должен идти к нотариусу продавать половину. И что запись NNN была "погашена" регистратором в 2009 г., так что его право на вторую половину оказывается незарегистрированным, подлежит доказыванию, запросами в (почему-то) БТИ, посредством обращения в суд и т.п.
ВОПРОС: правомерны действия регистратора по "погашению" записи? Ведь по сути человек имел право изначально на 1/2, получил наследство на другую 1/2, а в результате "погашения" остался без своей изначальной доли. Спасибо