Рыночная стоимость квартиры

После развода делим имущество. В 2013 году получил квартиру по наследству. Сейчас бывшая жена хочет признать эту квартиру совместно нажитой после проведенного ремонта. Получила заключение эксперта-оценщика, что до ремонта в 2013 двушка брежневка стоила 4 350 000 рублей, а после ремонта в том же году - 5 350 000 рублей. Правда результатов оценки мне не показывает. Квартира в Красногвардейском р-не СПб Новочеркасский пр. 51. Т.е. квартира подорожала после "евро ремонта" строители из Украины на 1 000 000 рублей! Просматриваю на вашем сайте такого плана квартиры, в пределах 4 500 000 рублей, выше не видел. Квартира 3 этаж. Ваш калькулятор дает повышение стоимости после евроремонта на 400 000 рублей. Но не на 1 000 000 млн. Что Вы на это скажете.