Продажа двухкомнатных квартир на улице Добролюбова в городе Пушкино от 6 млн руб.

В продаже шикарная двухкомнатная квартира с потрясающими видами из окон. Квартира - распашонка. Удачное расположение в центре дома. На этаже всего 5 квартир. Милые и приятные соседи. Две изолированные просторные комнаты 14 и 19 кв. метров. Удобно спланированная кухня на 10 кв. метров с выходом на лоджию. При входе в квартиру обустроен вместительный встроенный шкаф-купе. Есть отдельная гардеробная комната. Сан/узел совмещен. Утепленная лоджия с красивыми видами в любое время суток. Ремонт делался для себя. Все из качественных материалов. В квартире практически не жили, так сложилось. Все в идеальном состоянии. !!! Вся мебель и техника остается покупателю!!! Кухня оборудована хорошей немецкой техникой, в том числе встроенная микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник и многое другое. Приятным дополнением станет: теплый пол, установленная система аква-стоп, проточный водонагреватель, большое количество шкафов, в том числе встроенных. Отличная локация! Все магазины, доставки, банки, службы - все в пешей доступности. Ж/д станция Пушкино в 3-5 минутах ходьбы от дома. До детского сада и школы 7-10 минут. Чистые дворы, чистые подъезды. В доме есть отдельные кладовые комнаты (можно купить или арендовать). Всего в 15 минутах о дома находится шикарный Северный Лесопарк - для прогулок и пикников. Кристально прозрачные документы: покупали у застройщика, 1 собственник, без долгов и без обременений. Свободная продажа. Оперативно покажем и больше расскажем на просмотре (агент на ключах). Квартира физически и юридически свободна. Никто не прописан. Звоните! Приходите на просмотр! Такие варианты бывают очень редко! Поможем получить ипотеку, сопроводим сделку. 2-комнатная квартира на улице Добролюбова в городе Пушкино.

Современная, светлая и уютная квартира ждет Вас! Монолитный дом, квартира с раздельными комнатами, с прекрасной лоджией с панорамным окном, выходящими на зеленый двор. Все в шаговой доступности - школа, дет.сад, сетевые магазины, Сбербанк, МФЦ, районная больница, православный храм, до ст. Пушкино и автобусной остановки до м. ВДНХ 10 минут пешком. Три собственника, продажа альтернативная, документы проверены. Без обременений. Оперативный показ.

Продается 2-ух комнатная квартира в центре г. Пушкино, ул Добролюбова, д.56. в пешей доступности 10 минут от станции Пушкино и автовокзала. Дом кирпичный, теплый, отличная планировка - две изолированные комнаты, планировка - распашонка на две стороны, раздельный с/у. Окна пластиковые, балкон застеклен. Квартира не угловая. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Развитая инфраструктура. Парк где можно отдохнуть, покататься на лыжах, просто погулять на свежем воздухе. Спальный, спокойный зеленый район. Квартира свободна, один собственник. Свободная продажа, без обременений. Полная сумма в ДКП. Ипотека возможна. Квартира продается с мебелью. Просмотр по предварительной договоренности. Продается 2-комнатная квартира на улице Добролюбова в городе Пушкино.

Рады предложить стильную 2-х комнатную квартиру с качественным евроремонтом, в новом -17 этажном, монолитном доме, по адресу: МО, г. Пушкино, ул. Добролюбова, д.32, корп.2. Квартира расположена на 10 этаже и имеет следующие характеристики: - общая площадь: 53 кв.м. (без учета площади лоджии); - кухня-гостиная: 23 кв.м.; - спальня: 14 кв.м.; - совмещенный санузел оборудованный душевой кабиной; - комната-кабинет; - просторная прихожая; - гардеробная комната; - лоджия с остеклением. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, дополнительных вложений не требует, приходите, смотрите, приобретайте, вселяйтесь. Вход на этаж дополнительно оборудован магнитным замком, так же предоставляется место на этаже в закрытой колясочной. Прозрачная история, с документами полный порядок! Свободная продажа, без альтернативы, без задолженностей, без обременений, ни к чему не привязываемся, спокойно и комфортно выходим на сделку. Удобная локация, до ж.д. станции Пушкино 3 минуты спокойным шагом, 30 минут на Спутнике до ст. метро Комсомольская, так же есть прямые автобусные рейсы до ст. метро ВДНХ и Медведково. Развитая инфраструктура для всей семьи, все в шаговой доступности. Ипотеку и материнский капитал рассмотрим, сопроводим на всех этапах, окажем юридическую и моральную поддержку. На все дополнительные вопросы с удовольствием отвечу по телефону, не стесняйтесь, звоните уважаемые покупатели с 10.00 до 21.00. Купить 2-комнатную квартиру на улице Добролюбова в городе Пушкино.

Продается двухкомнатная квартира. 3-5 минут пешком до ж/д станции Пушкино и автовокзала. На электричке можно добраться до МЦД Ростокино, Ярославский вокзал, автобусы м.Медведково. м.ВДНХ. В пешей доступности прекрасный лес и водохранилище с пляжем. Смотрите в Яндекс картах, стройте маршрут. Во дворе оборудованы детская и спортивные площадки. Имеется своя наземная парковка (вьезд через шлагбаум, для собственников). В квартире живём, молодая семья. В доме 1 грузовойлифт. Инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, продуктовые магазины, аптеки. Озон, ВБ, Сбер банк. Ремонт выполнен качественными материалами, импортными, тогда они ещё были доступны), с заменой электрики и труб от застройщика. В квартире два вместительных встроенных шкафа, изготовленных на заказ. Смежную комнату можно изолировать перегородкой, в потолке вмонтирована перекладина. Квартира оченьтёплая с хорошей шумоизоляцией. Мебель и техника остаются новым жильцам. Стиральная машина SAMSUNG. Дvховкa и варочная панель ZANUSSI, Холодильик INDESIT. Квартира приобреталась от застройщика, дата возникновения права собственности 18.12.2016. 1взрослый собственник. Все выписаны. Квартира в ипотеке до 10.04.2026г. обременения будет снято. Все документы в порядке, никаких подводных камней. Готовы предоставить любые справки психолог, нарколог, астролог и т.д.)) Просьба риелторов не беспокоить с помощью выкладывать дубликат объявления и т.п.. Только если придёте с покупателем. 2-комнатной квартиры На улице Добролюбова в городе Пушкино.

Номер в базе: 10053532. Продается стильная двухкомнатная квартира в современном доме по адресу: Россия, Московская область, Пушкино, улица Добролюбова, 32к2. Удобно расположенная на 5 этаже 17-этажного монолитного дома, квартира площадью 58 кв. м. обладает просторной кухней в 9 кв. м. и потолками высотой 3 метра. Окна выходят во двор. Квартира выполнена по дизайн проекту, где каждая деталь продумана до мелочей. Уютная планировка включает одну лоджию и два балкона, дарит дополнительные пространства для отдыха. Мебель, выполненная под заказ остается для будущих владельцев. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле с качественной сантехникой. Современные инженерные коммуникации. Дом, построенный в 2021 году, находится в отличном состоянии. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, а также парк для отдыха и прогулок. Хорошая транспортная доступность позволяет добраться до центра Москвы быстрее чем из окраин Москвы. (40-50 минут до центра). Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Отличный вариант для тех, кто ищет уютное и современное жилье в спокойном районе. Для покупателей через агентство "Этажи": Финансовая гарантия; Содействие в получении положительного ипотечного решения в банке с пониженной % ставкой; Юридическое сопровождение; Гарантия безопасной сделки! Код пользователя: 197024

Вашему вниманию предлагается стильная 3-комнатная квартира в лучшем районе города Пушкино. В шаговой доступности вся инфраструктура города: школы, детские сады, поликлиника, городской парк, фитнес клубы, множество магазинов , торговый центр, кафе и рестораны. До ж.д. станции 10 минут пешком. На скоростной электричке до центра Москвы 30 минут. Квартира очень теплая и солнечная. В квартире выполнен ремонт с использованием дорогих высококачественных материалов. Произведена замена проводки, сантехнических труб. Планировка: комнаты смежно-изолированные. В квартире остается практически вся мебель и техника. Соседи по квартире добропорядочные граждане. Придомовая территория облагорожена. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Все подробности по телефону. Ваши сделки с недвижимостью в надежных руках! Мы являемся членами Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области, что гарантирует высокий уровень профессионализма и безопасность каждой сделки. Строго соблюдая стандарты работы Гильдии Риэлторов Московской области, мы обеспечиваем полную защиту ваших интересов. Наши услуги застрахованы по программе гражданской ответственности, что дополнительно подтверждает нашу ответственность и заботу о клиентах. Мы гарантируем надежность и комфорт при покупке, продаже или аренде любых видов недвижимости — квартир, домов и коммерческих объектов.

Продаётся однокомнатная квартира в новом доме премиум класса 2021 года постройки в центре города. Великолепный район. До ж/д станции Пушкино 10 минут прогулочным шагом. Вся инфраструктура рядом ( рестораны, фитнес, салоны красоты, банки и тд. ) Рядом школа, детский сад, в самом доме уже открыт продуктовый магазин Верный, бар Мята Lounge, стоматологическая клиники Интердентос. В пяти минутах ходьбы торгового-развлекательный цент Победа с кинотеатром. В 10 минутах езды на машине Глобус, Леруа Мерлен, Бауцентр, Декатлон, Дарвин, торгово-развлекательный центр Пушкино Парк и Акварель. Идеальное состояние квартиры. Продается полностью с мебелью и техникой. Очень удобная планировка :просторная кухня 9,4кв.м., комната 15,85 кв.м. правильной формы, сан. узел совмещенный, просторный и очень удобный коридор. В квартире все очень продумано для комфортной жизни. Квартира очень светлая и теплая. Собственник один взрослый с января 2022 года, никто не зарегистрирован, коммунальные платежи оплачены, полная стоимость в договоре купли-продажи, прямая продажа

Собственник с 2009 года. 2-ой этаж, тихие соседи. окна во вдвор, удобно наблюдать за гуляющими детьми - без обременений, ипотек, мат капиталов, никто не зарегистрирован и т.п. - в шаговой доступности вся инфраструктура :ПВЗ, банк, магазины, городская больница, детский сад и т.д - в шаговой доступности - лес и пеший маршрут до водохранилища - квартира находится в 5 минутах ходьбы от жд станции Пушкино - мебель на фото - остается в квартире - в квартире чисто, животные не жили рассмотрю обмен с моей доплатой на 1 комнатную квартиру в Мытищи, Королев, Москва

Вашему вниманию предлагается светлая, уютная евро трешка в самом центре города, ЖК "Центральный". Квартира расположена на 21 этаже 24-этажного монолитного дома, 2015 года постройки, общей площадью 71 м.кв. с отличной планировкой и качественным евроремонтом. Просторная кухня-гостиная 24 м. кв, изолированные спальни 17и 12 м.кв. Окна с видом на город. Территория дома огорожена, консьерж, видеонаблюдение, подземный паркинг. Во дворе детская площадка. Возле дома есть так - же благоустроенная набережная для прогулок и занятий спортом. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки, банки, почта. До ж/д станции "Пушкино" 10 минут пешком. Оперативный показ. Альтернатива подобрана.

Продаётся просторная и уютная 2-комнатная квартира на 4-м этаже, ЖК "Новое Пушкино". Площадь 53,9 кв.м. (с лоджией 55,7 кв.м.), комнаты раздельные (15,2 12,6), кухня 11 кв.м., большой раздельный санузел. В квартире сделан качественный евроремонт с использованием дорогостоящих материалов, оборудования и техники. Прекрасная входная группа в подъезде, есть колясочная комната. Двор содержится в чистоте и порядке, достаточно мест для парковки автомобиля. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, банки, аптека, сетевые и профильные магазины, кафе и рестораны, собственный спортивный комплекс, торгово-развлекательный центр, ландшафтный бульвар с детскими площадками и зонами отдыха. Хорошая транспортная доступность: 10 минут на транспорте до ж/д станции Пушкино, остановка общественного транспорта рядом с домом (маршрутные такси ходят каждые несколько минут). Бесплатные маршрутки до Пушкино Парк (гипермаркет Глобус, Лемана Про, Дарвин и другие). Удобный выезд на Ярославское шоссе. В собственности более 5-ти лет, полная стоимость в договоре, обременений нет, перепланировок нет, альтернатива подобрана.

Код объекта: 1945930. Отличное предложение ЦЕНТР ГОРОДА ПУШКИНО: уютная 2 х комнатная квартира на 21-м этаже, расположена в монолитной новостройке 2018 года по адресу 1-й Некрасовский проезд, 9. Из окна дома открывается великолепный вид на город. Общая площадь квартиры составляет 43,7 кв. м, имеется перепланировка: две комнаты по 14 метров , площадь кухни — 8 метров. Выполнен качественный ремонт, имеется теплый пол. Высокие потолки-2,83 м. Дом оборудован камерами наблюдения, что обеспечивает общую безопасность вас и ваших детей. Имеется паркинг. Как опция квартира может быть приобретена вместе с кладовой . Стоимость оговаривается отдельно от квартиры. Вся инфраструктура в шаговой доступности: благоустроенная набережная, школа, детский сад, пешая доступность до жд станция Пушкино /10 мин/, банки, маркетплейсы, кафе и рестораны. Удобная транспортное сообщение с Москвой. Это идеальное жильё для семьи, которая ценят комфорт и современность. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! 4 собственника. Подходит под ипотеку. Оперативный показ . Отличное предложение! АКЦИЯ: "Дарим неделю в Турции"! Купи недвижимость - отдохни в Турции! При покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК! Агентство ТСН недвижимость: - Безопасная сделка - Услуги ипотечного брокера - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости. Звоните, отвечу на все вопросы. Оперативный показ. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Id 2338 Продается отличная 2-х комнатная квартира в престижном доме города Пушкино, ул. Оранжерейная д.15 на 3-м этаже 17 ти этажного кирпичного дома. Охраняемая территория въезд только по пропускам, Круглосуточное видео наблюдение. Общая площадь 69,4 м2, кухня 12 м2, комнаты изолированные 14 и 19,8 м2. в квартире две лоджии по 4 м2. Окна квартиры выходят на обе стороны дома, при входе большой коридор, из коридора входите в холл-гостиную 14 метров прямо одна комната с эркерным окном 19.8 метров с видом на церковь, правее 12 метровая кухня в которой остается кухонная мебель, правее раздельный сан узел, и далее вторая комната 19,8 метра. Квартира в светлых тонах. Инфраструктура: Удобный выезд из города на Ярославское шоссе. Легкая транспортная доступность до ГМ Глобус, Леруа-Мерлен, ТРЦ Акварель. В шаговой доступности ж/д и автостанция, Морозовский лес, новое здание музыкального колледжа вместе с музыкальной школой. Покажем вам квартиру в любое время, все вопросы по телефону и при просмотре квартиры. Помощь в одобрении ипотеки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Продается однокомнатная квартира ,в монолитно- кирпичном доме. ул Чехова 15 , квартира в хорошем состоянии, с/у раздельный , кухня просторная . В шаговое доступность , школа, магазины ,ТЦ Вит Свободная продажа , один собственник.

Арт. 125308378 ВНЕСЁН АВАНС!! Вашему вниманию предлагается видовая трехкомнатная квартира с большой кухней-гостиной в прекрасном районе г. Пушкино, славящемся развитой инфраструктурой! Отличный вариант для комфортной и гармоничной жизни. Тoлько у наc Bы мoжетe приoбрecти эту квapтиpу в ипотеку c пpоцeнтнoй стaвкoй 12,25%!!! О доме: Год постройки 2018 Количество этажей - 22 Этаж 15 Лифт 3 шт Современный монолитный жилой комплекс. Этот дом сочетает прочность и стиль, обеспечивая комфортное проживание. Входные группы просторные, светлые и чистые, создают уютную атмосферу для жильцов. Доброжелательные и тихие соседи. На безопасной и закрытой территории расположены современные детские и спортивные площадки. Видеонаблюдение и охрана следят за порядком и вашим спокойствием, создавая комфорт и безопасность. У жилого комплекса есть подземный паркинг, где есть в наличии ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО И КЛАДОВАЯ (не входит в стоимость квартиры!) О квартире: Просторная и светлая квартира с великолепным видом на реку Серебрянка! Все комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и уединение для каждого члена семьи. Кухня-гостиная площадью 17,4 кв.м с двумя окнами-идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Квартира теплая и уютная, комнаты площадью 15,83, 12,63 и 14,75 кв.м легко размещают всю необходимую мебель. Особый бонус- большой балкон площадью 9,10 кв.м с видом, который подарит заряд вдохновения каждый день! О районе: Самый выгодный район с точки зрения расположения и инфраструктуры! Это дом- идеальный выбор, поскольку всё самое необходимое находится в шаговой доступности: - Природа и отдых: в трех минутах ходьбы река Серебрянка с зоной для отдыха и пляжем. На набережной-оборудованные детские и спортивные площадки, большие зоны отдыха для всей семьи. - Спорт и активный образ жизни: рядом расположен дворец спорта с бассейном, тренажерным залом и секциями для детей. В 7 минутах ходьбы расположена Спортивная школа, где есть следующие спортивные направления: гребля на байдарках и каноэ, художественная гимнастика и самбо, плавание, дзюдо. - Образование и сервис: в пешей доступности- детские сады, школы, поликлиника, аптеки, магазины, кафе. - Развлечения и покупки: рядом находятся торговые центры "Акварель" и "Пушкино Парк", городской пляж. Это место идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, природу и развитую инфраструктуру! Транспортная доступность: Рядом с домом находится остановка общественного транспорта. За 10 мин до станции Пушкино-оттуда за 40 минут на электричке до Ярославского вокзала. Регулярные автобусы до станции метро ВДНХ и близлежащих городов. Удобный выезд на Ярославское шоссе. О сделке: Альтернатива! 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Без ипотек, обременений. Никто не прописан. Материнский капитал не использовался. Документы готовы к сделке! Помощь в оформлении ипотеки в нашем офисе с выгодными скидками от ведущих банков-партнеров. Полная стоимость в договоре. Гарантия чистоты и безопасности сделки. ЗВОНИТЕ, чтобы узн

Код объекта: 2060359. Квартира с дизайнерским ремонтом и эксклюзивной планировкой для ценителей эстетики и уюта! В квартире никто не проживал, новый ремонт! Двор без машин. Предлагаем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру в городе Пушкино по адресу: улица Антона Ветчинова, дом 3, корпус 1, расположенную на 11 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь квартиры 51,42 метра (с учетом лоджии 3 метра). Уютная спальня 11,7 метров, детская комната 11,3 метров с выходом на лоджию. Функциональная кухня-столовая - 12,5 метров, просторный коридор с местом для встроенного шкафа, совмещенный санузел. В квартире сделан Дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов: на полу керамогранитная плитка с противоскользящим покрытием и ламинат (под паркетную доску), санузел в плитке, современные смесители, тропический душ, инсталляция, электрический программируемый полотенцесушитель, 2 контура теплых полов (санузел, коридор) с программируемыми термодатчиками и панелями управления. Микрорайон Новое Пушкино предлагает комфортное проживание благодаря развитой инфраструктуре. Рядом находятся сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи, школа 11, детские сады, фитнесс клуб, парки, которые создадут удобства для жизни всей семьи. Отличная транспортная доступность по адресу улица Антона Ветчинова дом 3, корпус 1 позволит легко добраться до центра города и соседних районов. Пешком 6 минут до остановки общественного транспорта. До ж/д станций Пушкино и Заветы Ильича пешком 20 минут, удобный выезд на Ярославское шоссе на автомобиле, ж/д транспортом до Москвы 35-45 минут (метро "Комсомольская"), рейсы автобусов до метров "ВДНХ", "Медведково". Один взрослый собственник. Прямая продажа, оперативный выход на сделку. Подходит под ипотеку, помощь в одобрении от УЧАСТКОВЫЙ_РИЭЛТОР и ТСННЕДВИЖИМОСТЬ. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО). Спешите первыми получить дополнительные скидки и преференции!

Индивидуальное предложение!!! Просторная 2-уровневая квартира 83,6 м² на 18 этаже премиального жилого комплекса. Помощь на каждом этапе сделки. Одобрение ипотеки. Представляем вашему вниманию уникальную 2-этажную квартиру с двумя выходами из помещения. Продуманная планировка и качественный дизайнерский ремонт создают идеальные условия для комфортной жизни. Частично оставленная мебель позволяет сразу заселиться и начать наслаждаться новым жильем. Развитая инфраструктура комплекса: •Магазины и кафе на первом этаже •Семейная поликлиника •Школа искусств и балетная школа •Боксерский клуб •Остановка общественного транспорта •Два торговых центра •Уютный парк и главная площадь с памятником •Безопасность и комфорт: •Закрытая детская площадка под окнами •Две подземные парковки с прямым доступом в дом •Три выхода из комплекса •Прекрасный вид на городской пейзаж, лес и фонтан Преимущества сделки: •Один собственник •Никто не прописан •Отсутствие обременений •Полностью готовые документы •Быстрый выход на сделку Квартира идеально подойдет для семьи с детьми, желающих жить в современном комплексе с развитой инфраструктурой и всеми удобствами для комфортной жизни.

Вашему вниманию представлена просторная однокомнатная квартира с грамотной планировкой помещений. Общая площадь квартиры составляет 41,7 м2, из которых 10.1 м2 занимает просторная кухня. Квартира расположена на 8 этаже 22-этажного монолитного дома, введенного в эксплуатацию в августе 2018 года. В квартире отдельная большая комната, раздельный санузел, гардеробная, кухня с выходом на просторный застекленный балкон с великолепным видом на закаты и реку Серебрянка. Высота потолков - 2.9 метра, что добавляет ощущение простора и света. Территория дома - огорожена, находится под круглосуточной охраной, вымощена тротуарной плиткой, с акцентами зеленых и цветочных зон, имеются обустроенные детские площадки. Жилой комплекс с потрясающими дизайнерскими входными группами включает в себя: трёхуровневый подземный паркинг, фитнес центр с бассейном и длиной дорожек 25 метров, супермаркет Магнит, место общественного питания, ветеринарную клинику, студию танцев и бесплатную парковку, въезд на которую осуществляется через шлагбаум. В двух минутах ходьбы располагается крупный физкультурно-оздоровительный комплекс для занятий спортом на любой вкус и красивая обустроенная набережная реки Серебрянка. Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания находится в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, аптеки, городской пляж, ТЦ Акварель, Бауцентр, Пушкино Парк. Остановка общественного транспорта расположена в торце жилого комплекса для поездки по городу и в Москву (экспресс 451, отправление каждые 15 минут), до ж/д станции "Пушкино" 10 минут. ТАК ЖЕ при покупке квартиры есть возможность приобрести отдельную кладовку, расположенную в местах общего пользования на этом же этаже. Стоимость кладовки составляет 400 т.р., в стоимость квартиры не входит (отдельный объект недвижимости).

Продается однокомнатная квартира в новом доме. Дом находится в непосредственной близости от станции (5 минут пешком!) С ремонтом. Большая застеклённая лоджия. Раздельный санузел, в кафеле. Зеленый двор с детской площадкой, развитая инфраструктура: магазины, школа, пушкинский рынок, два детских садика, Сбербанк, сквер, лесопарковая зона. Мебель и техника в подарок. Один собственник, никто не прописан.