50 м²
Площадь
1 из 17
Этаж
Свободно
Помещение

Сдается помещение в новом жилом доме 2020г. в ЖК Новое Пушкино, помещение свободного назначения 50.3 м2 Помещение находится на пересечении двух бульваров и его хорошо видно, как с главного, так и с второстепенного бульвара. На второстепенном бульваре установлены спортивные площадки, также бульвар оборудован большим количеством лавочек для отдыхающих. На этом бульваре есть одностороннее движение машин и оно направлено таким образом, что вывеска над помещением хорошо читаема. В данном ЖК эти бульвары являются центральными. Помещение находится рядом с двумя самыми крупными магазинами в этом ЖК, один из них "Пятерочка". Помещение имеет отдельный вход с высокой парадной группой 3,3х2,4 метра, во время ремонта входная группа будет переставляться и устанавливаться на одном уровне с окном. Стена в центре зала из пеноблоков будет демонтирована, чтобы помещению придать правильную форму и увеличить полезную площадь с 32,2м2 до 39м2. ВНИМАНИЕ: На последнем фото в галерее будет понятно, как можно переставить входную группу. Фотография сделана с соседнего помещения!!! Тамбур после переустановки будет иметь площадь 4,9м2. В подсобном помещении 7м2 можно установить туалет. Также есть возможность установить сан узлы и в других местах помещения. В помещении есть витринное окно 2,4х2,1 метра. Высота потолков 4 м. Помещение без ремонта. Предоставляются каникулы. Электрическая мощность: 3 фазы по 6кВт=18 кВт. У помещения имеется отдельная вентиляция от общедомовой. Помещение введенно в эксплуатацию. О проекте : Индивидуальный монолитный проект Комфорт-класс Общая площадь проекта: 1 250 тыс. м2 Общая площадь квартир: 740 тыс. м2 Количество корпусов: 44 Дома переменной этажности 11-17 этажей

Условия сделки
Цена
50 000 ₽/мес.
Ставка
12 000 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
8 300 ₽
Обеспечительный платеж
50 000 ₽
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Не включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
11 мес.
Арендные каникулы
Да
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Высота потолков4 м
  • Витринные окнаЕсть
  • ВходОтдельный с улицы
  • СостояниеТребуется капитальный ремонт
  • Количество мокрых точек3
  • Мощность, кВт18
50 000 ₽/мес. 
История арендной ставки
21 апр 202150 000 ₽/мес.2 450 000
21 апр 20212 500 000 ₽/мес.500 000
20 апр 20213 000 000 ₽/мес.600 000
20 апр 20213 600 000 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 50000 ₽, предоплата за 1 месяц

698 $/мес.
573 /мес.
12 000 ₽ за м² в год

Включены НДС; без комиссии