Агентство недвижимости
Здание, 3 000 м²
Обновлено: сегодня, 09:55
Сдается здание, 3 000 м²
- Ярославское шоссе20 км от МКАД
- Осташковское шоссе24 км от МКАД
Площадь3 000 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 135645037 Предлагается в аренду на длительный срок коммерческое отдельно стоящее здание на Ярославском шоссе в г. Пушкино. Объект общей площадью 3 000 м² свободной планировки под отделку, высокий класс электроснабжения (1 000 кВт). Помещение для масштабного бизнеса!
Объект расположен вдоль Ярославского шоссе — одной из ключевых транспортных артерий региона с интенсивным автомобильным потоком, что обеспечивает высокий автотрафик и видимость с проезжей части. Пеший трафик в зоне торгового центра умеренный, но стабильно формируется за счёт рядом расположенных густонаселённых жилых кварталов и транспортных узлов. Локация привлекательна для сетевого бизнеса и крупных операторов.
Большие оконные проёмы и фасад ориентированы на наружную рекламу и брендирование, обеспечивают заметность и приток посетителей. Помещение сдается без ремонта — это дает вам полную свободу проектирования, инженерных и дизайнерских решений под специфику бизнеса. Наличие наземной парковки обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников, снижая барьеры входа.
Арендные условия прозрачны и ориентированы на долгосрочную эксплуатацию и инвестиционную безопасность. Стоимость аренды — 6 000 000 руб. Предлагается долгосрочная аренда с возможностью согласования условий ремонта и перепланировки под требования арендатора. Формат сделки подходит для операторов, готовых к капитальным вложениям в отделку и брендирование, с целью устойчивого развития и масштабирования точек продаж.
Ключевые преимущества:
- выгодное расположение вдоль магистрали с высоким автомобильным потоком;
- формат отдельного здания подходящий под сетевой ритейл, автосалон;
- большие окна и фасадные возможности для рекламной экспозиции;
- электроснабжение 1 000 кВт — достаточное для любого вида деятельности ;
- наземная парковка для клиентов и сотрудников;
- доступная площадь и гибкость планировок.
Инвестиционная привлекательность проявляется в сочетании видимости с дороги, возможности долгосрочного размещения сетевого арендатора.
Для организации просмотра, уточнения условий договора и согласования сроков ремонта свяжитесь с нами оперативно — помещение готово к обсуждению коммерческих условий и эксплуатации на длительный срок.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Центральное отопление
6 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 6000000 ₽, предоплата за 1 месяц
80 758 $/мес.
67 759 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 081 967 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
