Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
готовый бизнес

Ярославское шоссе 30,0 км. до МКАД

330 000 000 руб.

Об объекте

Сфера деятельности:
коммерцию
Тип недвижимости:
склад
Общая площадь:
17 821,9 м²
Этаж:
1 из 1
Состояние:
типовой ремонт
Мебель:
есть
Оборудование:
есть
Продается высокодоходный арендный бизнес со стабильным денежным потоком и сформированным пулом арендаторов.
Территория бывшего Софринского Экспериментально механического завода
Имущественный комплекс расположен на охраняемой территории и включает в себя производственные, складские и офисные помещения.
Кроме того, на территории имеются парковочные места, а также места для долгосрочного открытого хранения крупной техники. Обеспечен удобный подъезд грузового транспорта к складским и производственным помещениям.
Общая площадь зарегистрированных зданий и сооружений, находящихся в собственности 17 821,9 м2.
В настоящее время услугами комплекса пользуются 15 арендаторов. Среди них организации, занимающиеся металлообработкой и изготовлением металлоконструкций, предприятия фармацевтической отрасли, компании, предоставляющие логистические и складские услуги.
С 01 октября 2016 года со всеми арендаторами продлены договоры. Сдано в аренду более 85% имеющихся площадей.
Ежемесячная выручка арендного бизнеса 4,8 млн. рублей.
Земельный участок площадью 5,8 га находится в собственности. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения промышленной зоны.
Участок находится на расстоянии 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе в непосредственной близости (менее 500 метров) от ЦКАД.
Подведены все необходимые коммуникации (магистральный газопровод 2 млн. м3 в год, электроэнергия 1325 кВт, водоснабжение, канализация, тепло), заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями.
В состав комплекса входит собственная котельная с максимальной мощностью 6,5 Гкал/час.
Получена лицензия и осуществляется поставка тепла и горячей воды населению.
Летом 2016 года проведен капитальный ремонт и реконструкция котельной. Выручка от тепловой генерации составляет 1,5 млн. рублей в месяц.
Срок окупаемости - 5,7 лет
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call