Name: Продается арендный бизнес, 94 м²
Brand: Циан
SKU: 313383014
Price: 28700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 94 м²

Недвижимость в ПушкиноКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ПушкиноНовое Пушкино мкрАлтуфьевское шоссеЯрославское шоссеНовое Пушкино

Обновлено: 8 апр, 14:32

Площадь94 м²

Этаж1

Прибыль281 250 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 94 м² в новостройке с надёжнейшими сетевыми интернет-магазинами "Озон" и "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. ЖК "Новое Пушкино". Новостройка. Арендаторы - сетевые интернет-магазины "Озон" и "Wildberries". Арендный поток составляет 281 250 рублей в месяц. УСН. Долгосрочные договора аренды на 5 лет с безусловной ежегодной индексацией 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов. Стилобатная часть нового высотного жилого дома, прямо на въезде в ЖК. Современный жилой квартал "Новое Пушкино" возводится в живописной части города Пушкино в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе и состоит из 29 корпусов этажностью 10-17 этажей, рассчитанный на 15 000 квартир, в проекте ЖК 3 школы нa 2650 мест и 3 детских сада на 740 мест. Помещение на трафике, расположено вдоль дороги. Рядом с помещением в пристройке будет размещён большой супермаркет, напротив входа пешеходный переход к автобусной остановке (30 минут транспортом до станции метро Медведково). Отличная транспортная доступность, в 1,5-2 км расположены две железнодорожные станции Пушкино и Заветы Ильича. Дом расположен в самом центре крупного жилого массива, имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!! Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада. Высота потолка - 3,5 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 19 кВт. Ввод в эксплуатацию уже в первом квартале 2025 года.