Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Арендный бизнес, 811 м²
Недвижимость в ПушкиноКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ПушкиноОсташковское шоссеЯрославское шоссеЗападныйулица Добролюбова
Обновлено: сегодня, 11:09

Продается арендный бизнес, 811 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx

Торговый центр в Пушкино

Площадь811 м²
КатегорияТорговый комплекс
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Готовый арендный бизнес в Пушкино! Торговый комплекс заполнен на 100%. Есть потенциал увеличения МАП. Якорный арендатор FixPrice с 10-летним договором аренды. Договора всех арендаторов предполагают ежегодную индексацию от 7%. Окупаемость с учетом индексации менее 8 лет! Прозрачная и простая математика доходов и расходов. Здание и земля в собственности. Отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 811 кв.м. в 3 минутах ходьбы от ж/д станции Пушкино. Возможность увеличение этажности до трёх этажей. Торговый комплекс расположен на первой линии улицы Добролюбова с интенсивным пешеходным трафиком (250 чел/час) и автомобильным движением (150 авто/час), соединяющей два квартала высотных новостроек западной части г. Пушкино. Перед входом в комплекс расположен пешеходный переход и остановка общественного транспорта. До ж/д станции 150 метров. Свободная парковка перед зданием. Все стены не несущие. Возможность любой перепланировки. Выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения. На случай отключения электроснабжения в наличии современный дизель-генератор на 30 кВт с автоматическим вводом резерва. Отопление ТЦ производится твёрдотопливным котлом. Есть также второй резервный твёрдотопливный котел. Приточно-вытяжная вентиляция, потолок 3,2 м., отдельный санузел на каждом этаже. Центральные водоснабжение и канализация. Пожарная сигнализация, видео-наблюдение, высоко-скоростной интернет. Большие рекламные возможности на фасаде! Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Реальный ТОРГ заинтересованному покупателю. Сделайте своё предложение и мы его обсудим!
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Автор объявления
ID 71485405
  • 3 года 11 месяцев на ЦИАН
    • 72 000 000 ₽
    842 142 $
    778 989 €
    Предложите свою цену
    Цена за метр
    88 780 ₽
    Налог
    УСН
    Быстро отвечает на сообщения
    Автор объявления
    ID 71485405