Name: Продается готовый бизнес, 204,5 м²
Brand: Циан
SKU: 325165898
Price: 83000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 204,5 м²

Недвижимость в ПушкиноКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ПушкиноПублицист ЖК

Обновлено: вчера, 14:00

Площадь204,5 м²

Этаж1

Прибыль660 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 127930894 Готовый Арендный бизнес с супермаркетом "Дикси" 204,5м2 ЖК Публицист МО, г. Пушкино, ЖК Публицист к 11 Локация: ЖК рассчитан на 40 000+ жителей; ЖК делится на 20 корпусов с переменной этажностью 9-15эт.; 21 минут до МКАД на автомобиле; ЖД станция "Пушкино" в 10 минутах на автомобиле; Расположение: Первая линия въезда в ЖК; Интенсивный пешеходный трафик; Маршрут к остановке общественного транспорта; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Широкий тротуар; Парковка для автомобилей; Помещение: Витринные окна; Угловое помещение; Высокие потолки 4,35м; Удобная планировка; Арендатор: Надежный арендатор "Дикси"; ДДА на 10 лет. Коммерческие условия: Цена: 83 млн. руб. МАП 1й год: 400 000 руб. МАП 2й год: 660 000 руб. ГАП со 1ого года : 4 800 000 руб. ГАП со 2ого года : 7 920 000 руб. БЕЗУСЛОВНАЯ индексация: 5% Окупаемость с учетом индексации 9,3 лет! Ввод в эксплуатацию 3кв 2026 года; Возможна рассрочка платежа; Звоните!