Торговая площадь, 431 м²
Обновлено: сегодня, 16:04
Продается торговая площадь, 431 м²
- Ярославское шоссе22 км от МКАД
Площадь431 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 431,38 м2 по адресу г. Пушкино, жилой комплекс Публицист, корпус 11.
Помещение угловое 431,38 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, пять отдельных входов с фасада, высота потолка 4,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 86 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в строящемся жилом комплексе "Публицист". Комплекс занимает почетное 1-ое место по количеству зарегистрированных ДДУ на квартиры в ноябре 2025 года. Результат в 203 ДДУ. Комплекс состоит из 20 корпусов переменной этажности 9-15 этажей + 40000 жителей в ЖК. Объект угловой, расположен на 1-й линии въезда в ЖК. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2027 года.
Арендатор: магазин "Магнит". Договор аренды на 10 лет. Месячная арендная плата на 1-й год 1 350 000 рублей, на 2-й год 1 559 530 рублей, 3-ий год 1 755 120 рублей. Безусловная индексация 4% с 4 года. 6% от РТО.
Стоимость 177 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь431 м²
177 000 000 ₽
2 327 310 $
1 974 883 €
Цена за метр410 673 ₽
НалогУСН
