Помещение свободного назначения, 108,6 м²
Обновлено: вчера, 17:24
Аукцион
Продается помещение свободного назначения, 108,6 м²
- Осташковское шоссе
- Ярославское шоссе23 км от МКАД
Электронные торги
Площадь108,6 м²
Этаж1 из 15
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения.
Предлагается к покупке коммерческое помещение общей площадью 108, 6 кв. м по адресу: Московская область, г. о. Пушкинский, г. Пушкино, ул. Антона Ветчинова, д. 3, корп. 1, помещ. 16.
Характеристика помещения:
1 этаж 15-этажного жилого дома
Год постройки: 2024 г.
Без отделки
Высота потолков: 3, 97 м
4 панорамные витрины
Отдельный вход с улицы
Кадастровый номер: 50:13:0050418:13747
Объект расположен в новом жилом квартале "Новое Пушкино" (44 дома, около 16 000 квартир, порядка 40 000 жителей). Помещение выходит на оживлённую улицу, рядом остановки общественного транспорта, школа и детский сад, развитая инфраструктура района. Удобный подъезд как на личном, так и на общественном транспорте.
Отличный вариант для инвестиций или собственного проекта. Готовое торговое помещение в новостройке с панорамными витринами и отдельным входом является универсальным и подходит для различных видов бизнеса, таких как магазин, образовательные услуги, салон красоты, аптека, кофейня, пекарня или офис. Высокая плотность населения квартала и отсутствие конкуренции (первые этажи в новом доме) обеспечивают быстрый выход на окупаемость и рост арендного дохода.
Ключевые преимущества:
Высокий потенциал для привлечения клиентов: 4 панорамные витрины и отдельный вход с улицы обеспечивают отличную видимость и удобный доступ, что критически важно для видов деятельности, где необходим внешний вид и доступность.
Простор и возможности для дизайна: Высота потолков 3, 97 метра создает ощущение простора и позволяет реализовать разнообразные дизайнерские решения, включая многоуровневые конструкции, зонирование и эффектное освещение.
Современное здание: Помещение находится в новом жилом доме, что подразумевает современную инфраструктуру, потенциально более низкие эксплуатационные расходы и привлекательный внешний вид здания.
Гибкость в отделке: Отсутствие отделки дает полную свободу для адаптации пространства под конкретные нужды бизнеса, позволяя создать уникальный интерьер, соответствующий бренду и целевой аудитории.
Удобное расположение: Первый этаж и отдельный вход с улицы делают помещение легкодоступным для посетителей и потенциально удобным для погрузки/разгрузки.
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM12052600116/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 11. 06. 2026, 23:59 (МСК)
Начальная цена объекта: 29 740 000 руб.
Минимальная цена объекта: 25 000 000 руб.
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
АукционОбъект продаётся на сайте электронных торгов. В объявлении указана стартовая цена
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь108,6 м²
Начальная цена, аукцион
24 999 937 ₽
340 868 $
291 030 €
Цена за метр230 202 ₽
НалогУСН
