Услуги, 636 м²
Обновлено: 28 май, 09:31
Продается услуги, 636 м²
- Ярославское шоссе16 км от МКАД
- Осташковское шоссе22 км от МКАД
Площадь636 м²
Этаж2
Прибыль500 000 ₽/мес.
КатегорияУслуги
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продам жилое помещение (8 квартир, двушки) с гарантированным и надежным доходом. Доходность 10 % годовых без учета индексации и роста стоимости недвижимости! Доходность 10% в жилой недвижимости большая редкость.
Восемь квартир находятся в одном подъезде (7 квартир с ремонтом и одна без ремонта). На сегодняшний день сдаются 7 квартир.
Постоянный стабильный доход, не бывает простоев, квартира без арендатора стоит максимум 2-10 дней.
Есть возможность слезть постоянную прописку (регистрацию).
У всех квартир один кадастровый номер, есть возможность разделить на 8 разных объектов недвижимости с присвоением отдельного кадастрового номера.
Инвестиционные показатели:
Цена: 48000000 ₽
Площадь: 664,6
Доход (МАП): 410 000 ₽/мес
Доход потенциальный: 480 000 р/мес
Годовой доход (ГАП): 4 920 000 р/год
Доходность: 10% годовых
Окупаемость: 9,5 лет, без учета индексации.
Ваш доход - чистый: коммунальные платежи и эксплуатация — оплачивает арендатор.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 52792612