2-этажный дом, 171,4 м²
Обновлено: 27 июл, 11:34
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-этажный дом, 171,4 м²
- Ярославское шоссе15 км от МКАД
- Осташковское шоссе21 км от МКАД
Общая площадь171,4 м²
Участок10,16 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки2011
Продается новый дом в элитном поселке Клязьма +теплый гараж 52.7 м2.
Продаётся напрямую от собственников — без риэлторов, переплат и маркетинговых накруток. Прозрачная сделка, честная цена. Всё можно обсудить лично.
Расположение:
20 км от Москвы, Ярославское шоссе
Станция Клязьма в шаговой доступности (30-40 минут до Ярославского вокзала)
Элитный поселок со сложившейся инфраструктурой
Тихо. Вдали от трассы, дороги и электрички
О доме:
Главное преимущество дома — инженерные системы:
Профессионально выполненное газовое отопление
Медные трубы и качественные фильтры
Тёплый пол по всему первому этажу
Полный дренаж и водоотвод по периметру
Система подогрева крыльца для защиты от наледи
Усиленная защита от перепадов напряжения: профессионально спроектированная система электроснабжения. Электрические фильтры и надёжная, безопасная проводка по всему дому
Конструктивная структура дома обеспечивает его экологичность, надёжность и безопасность.
Фундамент — армированные буронабивные сваи диаметром 60 см.
Стены — полнотелый красный кирпич, ширина стен в 2 кирпича - 510 мм.
Кровля — керамическая черепица Braas.
Фасад — усиленная клинкерная плитка.
Уличное покрытие — клинкерная плитка с системой антиобледенения.
Дренаж — профессиональная система водоотведения по периметру.
Окна — энергоэффективные стеклопакеты.
Коммуникации
Дом подключён ко всем центральным инженерным системам:
— магистральный газ,
— центральное водоснабжение,
— центральная канализация,
— центральное электроснабжение,
— водоотведение.
Дом строился профессиональными строителями для себя — с пониманием того, что важно для надёжности, комфорта и минимального обслуживания в будущем.
Просторные помещения, большие окна.
Вся необходимая качественная бытовая техника.
Планировка:
Плитка-теплый пол на 1 этаже
Деревянные двери
Первый этаж:
— Прихожая -холл с системой встроенных шкафов
— Кухня-столовая с панорамным остеклением
— Отдельная гостиная с панорамным остеклением
— Санузел
— Кладовая
— Котельная
Второй этаж:
— 4 спальни
— 2 санузла
— Холл
Дополнительно:
— Просторный чердак, оборудованный для хранения вещей
— Лестница из натурального дерева (белёный дуб) с индивидуальной художественной ковкой
О посёлке Клязьма
Клязьма — это уникальный стародачный посёлок с богатой историей, расположенный всего в 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Это место идеально сочетает природную тишину, близость к Москве и развитую инфраструктуру. Центр духовной жизни — Спасская церковь, построенная в 1907 году. Храм в псевдорусском стиле сохранился до наших дней и действует.
Рядом:
— Школы и детские сады
— Почта, дом быта, поликлиника
— Сетевые магазины: ВкусВилл, Магнит, Пятёрочка,
— ТЦ Акварель, Глобус, Ашан, Леруа Мерлен
— Премиальный оздоровительный центр Verba Mayr
— Дворец спорта, теннисный корт, футбольное поле
Оперативный показ, в том числе онлайн
Продается собственником, без комиссий и переплат
Адекватные владельцы, честные условия
Звоните, отвечу на все ваши вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
171,4 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
4
Год постройки
2011
Об участке
Площадь
10,16 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 50:13:0080212:*** и здания 50:13:0080212:*** указал продавец
Данные получены 18 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Под индивидуальное жилищное строительство
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
42 000 000 ₽
Цена за метр245 041 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 112073382
- Предоставил паспорт