ЖК «Зеленоградский»

Сдан Московская область, Пушкинский район, Зеленоградский пгт, улица Островского, 13
Бабушкинская, 45 мин. на транспорте
Застройщик «Старкт»
Основан в 2010 году
ООО «Старкт» (Starkt Development) – инвестиционно-строительная компания, которая учреждена в 2010 году и занимается возведением малоэтажных жилых комплексов эконом-класса в Московском регионе. Компания имеет достаточные ресурсы и опыт для реализации всего цикла работ: финансирование проекта, проектирование, строительство, ввод объектов в эксплуатацию и управление недвижимостью. Жилые комплекс...
Сдано
25 домов в 4 ЖК
Строится
нет строящихся ЖК
2,55–4,15 млн. руб.
69—84 тыс. руб. за м2
Ход строительства

От агентов и частных лиц

1-комнатные от 34 м2
2,55–2,89 млн. руб.
2-комнатные от 49,20 м2
3,95–4,15 млн. руб.

Про жилой комплекс Зеленоградский

Жилой комплекс эконом-класса «Зеленоградский» возведен в поселке Зеленоградский Пушкинского района МО в 9 км от города Пушкино и в 27 км от МКАД. В 900 м от ЖК есть железнодорожная станция Зеленоградская, от которой 50 минут на электричке до Ярославского вокзала, за 10 минут – до города Пушкино. Ближайшие от комплекса станции метро – «ВДНХ» и «Медведково» - в 50 минутах на общественном транспорте. На личном автотранспорте при отсутствии пробок можно несколько быстрее доехать до столицы по Ярославскому шоссе.

Инфраструктура

В городе Пушкино есть вся инфраструктура, включая двухзальный кинотеатр «Победа», рестораны, бары, бильярдный клуб, а также филиалы вузов. Генплан администрации района предусматривает строительство около ЖК «Зеленоградский» школы, двух детсадов, учреждений коммунального и бытового обслуживания (химчистка, прачечная, банно-оздоровительный комплекс), ряда торговых площадей, гостиницы, учреждения клубного типа, спортплощадок и спортзалов. В планах организация отделений связи и банка, опорного пункта охраны порядка, юридической консультации. Территория ЖК будет озеленена и благоустроена: газоны, цветники, деревья, детская и спортивная площадки, а также площадки для отдыха взрослых. Кроме того, предусматривается асфальтирование дорог, устройство пожарного проезда, открытах парковок, площадок для мусоросборных контейнеров. Территория ЖК «Зеленоградский» огорожена, въезд на нее ограничен, есть и система видеонаблюдения, и служба консьержей. Поселок Зеленоградский расположен совсем рядом с лесными массивами и рекой Скалба, в 15 минутах езды от Учинского и Пироговского водохранилищ.

Надежность застройщика

Девелопер ЖК «Зеленоградский» - ИСК «Старкт Девелопмент», созданная в 2010 году и возводящая преимущественно малоэтажные монолитно-кирпичные жилые комплексы в Подмосковье от инвестирования и проектирования до реализации. Сейчас компания строит и сдает сразу несколько жилых комплексов. Однако деятельность данного застройщика вызывает множество негативных отзывов. Так, ряд объектов компания «Старкт» начинает возводить без наличия разрешения на строительство, за что уже была оштрафована, проводились и прокурорские проверки. Также при сдаче объектов покупателям в квартирах оказывается до 4,5 «лишних» кв. м, что, разумеется, существенно повышает их стоимость. Серьезно задерживается и процесс оформления права собственности на жилые помещения. Есть жалобы на качество отделки: очень плохая звукоизоляция, низкосортные обои и ламинат, кривизна окон, прорыв труб, затопление квартир, плесень в жилых помещениях, бывшие ранее в употреблении радиаторы, фактическое отсутствие обещанной противопожарной сигнализации, беспорядок и грязь, остающиеся от проживавших в квартирах строителей. Застройщик навязывает и свою управляющую компанию, устанавливающую сверхвысокие тарифы. В связи с этим многие дольшики подают иски в суды.

Архитектура

Малоэтажный ЖК «Зеленоградский» - это 5 кирпично-монолитных 5-этажных домов общей площадью 15000 кв. м на 640 1-2-хкомнатных квартир в 34, 4 – 46 кв.м, расположенных на территории в 2,5 Га. В двух жилых корпусах по две секции, в трех – по 4 секции. Все здания построены по монолитно-железобетонной технологии с применением армированной сеточной и стержневой арматуры. Наружные стены состоят из двух слоев: наружный слой выполнен из облицовочного кирпича, а внутренний слой – это блоки из ячеистых бетонов. Стены подвала – также монолитно-железобетонные со вставками утеплителя. Кровля зданий – плоская, на ней организован внутренний водосток. Оконные блоки жилых помещений оснащены двухкамерными ПВХ-стеклопакетами, ограждения лоджий – однокамерными алюминиевыми стеклопакеты. Во входных группах предусмотрены пандусы с уклоном в 10% для инвалидных и детских колясок. Для корпусов ЖК «Зеленоградский» предусмотрены сети электроснабжения, тепловые сети, хозяйственно-питьевой водопровод, наружное освещение, бытовая и ливневая системы канализации. Для вентиляции квартир оборудуют отдельные вытяжные каналы, выходящие на кровлю, в электросхему войдут квартирные щитки (ЩК) с автоматическими выключателями для освещения, выключателями на вводе, а для розеточной сети – дифференциальными автоматами на 30mA. Квартиры сдаются с отделкой. Для полов предусмотрена цементная стяжка и укладка линолеума, для стен комнат и коридора – оклейка обоями, для потолков – покрытие водоэмульсионной краской, в кухнях покрасят стены и оборудуют раковины с кранами. Кроме того, в квартирах установят деревянные входные и межкомнатные двери, радиаторы отопления и розетки, в санузлах – ванну с душем и краном, унитаз, выложат пол кафельной плиткой, а стены покрасят.

Инфраструктура

Школа
Детский сад

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Класс ЖК
Тип дома
Домов
5 корпусов
Этажность
5 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
2 квартал 2012: Корпус 2, Корпус 4
3 квартал 2012: Корпус 1, Корпус 3, Корпус 5

ЖК «Зеленоградский» на карте

Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Зеленоградский»

Старкт
Сдано
25 домов в 4 ЖК
ООО «Старкт» (Starkt Development) – инвестиционно-строительная компания, которая учреждена в 2010 году и занимается возведением малоэтажных жилых комплексов эконом-класса в Московском регионе. Ком...
Подробнее

Вопросы и отзывы о ЖК «Зеленоградский»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Зеленоградский»

ЖК «Зеленоградский» – ипотека от банков

Все предложения