Продажа 3-комнатных квартир на 9 этаже в микрорайоне Центральный в городе Пушкино

Арт. 132456118 Уважаемые покупатели, Вы можете приобрести квартиру площадью 100.3кв.м. в ипотеку с процентной ставкой 11.9!!!! Продается квартира для большой и дружной семьи , расположенная на 9 этаже по адресу Московская область, г. Пушкино, ул. Озерная, д. 11 корп.1. О доме: - Год постройки -2011 - Материал стен -кирпич-монолит - Этажность -17 - В доме автономная котельная, вас порадуют низкие коммунальные платежи О квартире: - Общая площадь квартиры 100,3 кв.м.! Три изолированные комнаты, просторная кухня, два сан.узла, две утепленные лоджии и роскошный хол. - Ремонт произведен с использованием качественных дорогостоящих материалов. Установлен современный кухонный гарнитур с бытовой техникой. О районе: Квартира находится в самом центре города, в стороне от автодорог. - До ж/д станции Пушкино 7 минут пешком (электричка до м. Комсомольская, Ярославский вокзал) -Остановки общественного транспорта рядом с домом в 3-х минутах ходьбы - Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, банки, аптеки. Лучшая школа города находится в непосредственной близости от дома. О собственниках: - 1 взрослый и единственный собственник более 5 лет -Квартира куплена у застройщика - Гарантируем юридическую чистоту сделки Звоните! Организуем оперативный показ, в удобное время!

Продается 2-х комнатная квартира в городе Пушкино, ул. Набережная дом 3. На 5 этаже 12-ти этажного монолитного дома 1997 года постройки. Общая площадь квартиры 55.8. Кухня 9 кв м. Раздельный санузел. Пластиковые окна-стеклопакеты. Большая лоджия. В доме, в конце 2021 года были заменены оба лифта, в 2023 году полностью обновлен фасад. Удобное место расположение. Инфраструктура в шаговой доступности: в соседнем дворе детский сад, детская площадка, недалеко школа. Рядом магазины, отделение почты, Сбербанк. Речка Серебрянка с лодочной станцией и прогулочной зоной вдоль реки. До ж/д станции Пушкино 10 минут на маршрутке или автобусах. До Москвы можно доехать на электричке до станции Ростокино за 30 минут и до Ярославского вокзала (станция метро Комсомольская) 40 минут. Так же курсирует автобус до метро ВДНХ и Медведково. Удобный выезд на Ярославское шоссе в сторону Москвы и Области. Физически и юридической свободная. Показы по договоренности.

Вашему вниманию предлагается стильная 3-комнатная квартира в лучшем районе города Пушкино. В шаговой доступности вся инфраструктура города: школы, детские сады, поликлиника, городской парк, фитнес клубы, множество магазинов , торговый центр, кафе и рестораны. До ж.д. станции 10 минут пешком. На скоростной электричке до центра Москвы 30 минут. Квартира очень теплая и солнечная. В квартире выполнен ремонт с использованием дорогих высококачественных материалов. Произведена замена проводки, сантехнических труб. Планировка: комнаты смежно-изолированные. В квартире остается практически вся мебель и техника. Соседи по квартире добропорядочные граждане. Придомовая территория облагорожена. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Все подробности по телефону. Ваши сделки с недвижимостью в надежных руках! Мы являемся членами Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области, что гарантирует высокий уровень профессионализма и безопасность каждой сделки. Строго соблюдая стандарты работы Гильдии Риэлторов Московской области, мы обеспечиваем полную защиту ваших интересов. Наши услуги застрахованы по программе гражданской ответственности, что дополнительно подтверждает нашу ответственность и заботу о клиентах. Мы гарантируем надежность и комфорт при покупке, продаже или аренде любых видов недвижимости — квартир, домов и коммерческих объектов.

Продается однокомнатная квартира ,в монолитно- кирпичном доме. ул Чехова 15 , квартира в хорошем состоянии, с/у раздельный , кухня просторная . В шаговое доступность , школа, магазины ,ТЦ Вит Свободная продажа , один собственник.

Пpодaeтcя уютная oднoкомнатная кваpтирa с капитальным peмoнтом нa 11 этажe киpпичнoгo дoма, построеннoго в 2004 году. Пpoсторная куxня плoщадью 14 м² oбopудoвaна совpемeннoй техникой и мeбелью. Из oкoн открывается вид во двоp, гдe рacположена закрытая тeрритoрия с дeтcкой и cпортивной площадками. В квартире раздельный санузел, оформленный в светлых тонах. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а парковка находится за шлагбаумом во дворе.

Арт. 125179892 Прекрасная квартира в центре города, с роскошным видом из окон, огромной застекленной лоджией. Чистый ухоженный подъезд с консьержем. Закрытый тихий двор с детской площадкой, рядом потрясающая зона для прогулок - набережная реки Серебрянка и парковый комплекс. До станции Пушкино 10 минут пешком, рядом с домом остановка общественного транспорта, автобусы г. Москвы, Ивантеевки, Красноармейска, Щелково. Все необходимое для комфортной жизни есть в этом же доме. Подземный двухуровневый паркинг (есть места и в продаже, и в аренду), кроме того всегда можно поставить машину во дворе, на закрытой территории, вход во двор по электронному ключу. Документы идеальные, один взрослый собственник, никаких обременений. Юридически сопровождаем сделку. Поможем оформить ипотеку по ставке от 12,55%. Показываем оперативно, звоните!

Продается трехкомнатная квартира в ЖК Hoвое Пушкино по адресу ул. Александра Меня, дом 5. Качественная отделка в светлых тонах, 3 комнаты, кухня, гардеробная, 2 санузла, лоджия. Квартира общей площадью 60,1 кв.м. расположена на 5 этаже. Инфраструктура: Близость к Ярославскому шоссе обеспечивает легкий доступ к Москве и другим городам Подмосковья. До ж/д станции Пушкино 10 минут на машине, 15 минут на общественном транспорте. До ж/д станции Заветы Ильича 15 минут пешком. Удобная и всегда свободная парковка вокруг дома. До МЦК Ростокино 20 минут на электричке. До метро Комсомольская 40 минут, метро ВДНХ 30 минут на электричке. "Новое Пушкино" — это современный город в городе, где жителям доступна вся КЛЮЧЕВАЯ инфраструктура в пределах 5 МИНУТ пешей прогулки от своего дома. Архитектура выдержана в едином стиле, создавая гармоничную среду. Работают два детских сада и школа. Свой прогулочный бульвар протяжённостью более 500 метров предлагает пространство для отдыха, занятий спортом и встреч с друзьями. Велосипедные дорожки, воркаут, столы для настольного тенниса и детские площадки делают жизнь активной. На первых этажах домов открыты кафе, магазины и сервисы, которые упрощают повседневные дела. Для удобства созданы наземные плоскостные парковки, а к 2030 году появятся многоуровневые паркинги. Запланировано строительство торгового центра, физкультурно-оздоровительного комплекса и медицинского центра.

Код объекта: 1945930. Отличное предложение ЦЕНТР ГОРОДА ПУШКИНО: уютная 2 х комнатная квартира на 21-м этаже, расположена в монолитной новостройке 2018 года по адресу 1-й Некрасовский проезд, 9. Из окна дома открывается великолепный вид на город. Общая площадь квартиры составляет 43,7 кв. м, имеется перепланировка: две комнаты по 14 метров , площадь кухни — 8 метров. Выполнен качественный ремонт, имеется теплый пол. Высокие потолки-2,83 м. Дом оборудован камерами наблюдения, что обеспечивает общую безопасность вас и ваших детей. Имеется паркинг. Как опция квартира может быть приобретена вместе с кладовой . Стоимость оговаривается отдельно от квартиры. Вся инфраструктура в шаговой доступности: благоустроенная набережная, школа, детский сад, пешая доступность до жд станция Пушкино /10 мин/, банки, маркетплейсы, кафе и рестораны. Удобная транспортное сообщение с Москвой. Это идеальное жильё для семьи, которая ценят комфорт и современность. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! 4 собственника. Подходит под ипотеку. Оперативный показ . Отличное предложение! АКЦИЯ: "Дарим неделю в Турции"! Купи недвижимость - отдохни в Турции! При покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК! Агентство ТСН недвижимость: - Безопасная сделка - Услуги ипотечного брокера - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости. Звоните, отвечу на все вопросы. Оперативный показ. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Предлагается к покупке 2-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом по адресу: МО, г. Пушкино, ул. Добролюбова, д.32, корп.2. Квартира расположена на комфортном 5 этаже 13-17-этажного монолитного дома 2020 года постройки и имеет следующие характеристики: - общая площадь 58 кв.м.; - жилая площадь 28 кв.м.; - площадь кухни 9 кв.м.; - санузел совмещенный; - просторная прихожая; - утепленная лоджия, 2 французских балкона; - гардеробная комната. Квартира полностью готова для проживания, дополнительных вложений не требует. Развитая инфраструктура для всей семьи. До ж.д. станции Пушкино 3 минуты спокойным шагом, станция метро Комсомольская - 30 минут на Спутнике, Ростокино- 20 минут, до станции метро ВДНХ и Медведково ходят регулярные автобусные рейсы. Ипотеку, материнский капитал рассмотрим, окажем юридическое сопровождение и поддержку на всех этапах. На дополнительные вопросы с удовольствием отвечу по телефону с 10.00 до 21.00, не стесняйтесь, звоните уважаемые покупатели.

Продается двухкомнатная квартира в хорошем доме в прекрасном районе города (центральном, но тихом и спокойном)! Общая площадь квартиры 79.9 кв.м, расположение на три стороны дома, прекрасный вид на Травинское озеро! В квартире три балкона (3,8+3,9+11,5 кв.м). Гостиная объединена с кухней общей площадью 25,6 кв.м., спальная 17,9 кв.м. Высота помещений 2,8 м. Квартира расположена на 8 этаже 20тиэтажного дома, в подъезде два лифта (грузовой и пассажирский). Дом монолитно-кирпичный, год постройки 2006. В квартире выполнен качественный ремонт. Кухня встроенная фабрики "стильные кухни", очень удобная и функциональная. На кухне теплый пол. В квартире установлен кондиционер, бойлер. Развитая инфраструктура района! Все необходимое рядом,в пешей доступности детские сады,школы,детская и взрослая поликлиники, стадион, бассейн, до ж/д станции 15 минут пешком. В доме на первых этажах все необходимое (магазины,аптека, фитнес, салоны красоты, различные кружки для детей). Рядом Травинское озеро для прогулок. При этом тихо и спокойно,нет шума от дорог. Двор закрыт, свой шлагбаум, проблем с парковкой нет! Альтернативная продажа, альтернатива предварительно подобрана, квартира освободится быстро. Рассмотрим обмен с доплатой на 3комн. в центральном районе города. Квартира юридически "чистая", два взрослых собственника. Материнский капитал не вкладывался, у детей доли нет. Быстрый выход на сделку! В помощи агентов не нуждаемся, по этому поводу просим не беспокоить! Если вы покупатель, звоните задавайте вопросы и приходите на просмотр сами, ваш агент эту квартиру не предложит, тк не платим комиссию. Юридическое сопровождение будет непосредственно самой сделки

Номер в базе: 10864703. Продам 3х комнатную квартиру с тремя изолированными комнатами с прекрасными видовыми характеристиками. Квартира светлая,окна выходят на две стороны В квартире сделан частичный ремонт. Дом расположен рядом с лесным массивом, всего в 10 минутах ходьбы от центра города, окруженный всей необходимой инфраструктурой для жизни и развития. В шаговой доступности детский сад , престижные школы города,детская художественная школа,музыкальная школа,спорткомплекс с бассейнами, фитнес-центр, стоматология, супермаркет Перекресток,Магнит,Пятерочка напротив дома,пушкинский рынок в пешей доступности, дендропарк ВНИИЛМ. В непосредственной близости вся городская инфраструктура, неподалеку Учинское водохранилище. До ЖД станции Пушкино 10 минут пешком через благоустроенный парк. Так же при желании можно добраться на общественно транспорте. Два взрослых,совершеннолетних собственника. Договор основания более 10 лет По всем интересующим вопросам и по вопросам поведения показа звоните. Код пользователя: 136108

Арт. 118756119 Ваш идеальный дом уже здесь — стильная и уютная квартира в самом сердце развитой инфраструктуры. Эта квартира — не просто жильё, а настоящее пространство для жизни, созданное с любовью и вниманием к каждой детали. Она сочетает в себе комфорт, функциональность и современный дизайн. Отличный выбор для тех, кто ценит качество и хочет чувствовать себя как дома с первого дня. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Квартира с дизайнерским ремонтом — это сочетание уюта и стиля. Просторные комнаты квадратной формы, качественные отделочные материалы, продуманная планировка, высокие потолки и широкий коридор — всё это создаёт особенную атмосферу пространства. Здесь хочется жить, отдыхать и принимать гостей. А ещё — возможна ипотека от 11,9 % годовых, что делает покупку не только желанной, но и доступной прямо сейчас. Что внутри? Три раздельные комнаты — 22, 21 и 13 кв. м — каждая может стать вашим личным уголком, детской, кабинетом, спальней. Общая площадь 92 кв. м (с учётом застеклённой лоджии). Ремонт выполнен под ключ: ламинат премиум-класса в комнатах, плитка в коридоре и на кухне, потолки из гипсокартона, пластиковые окна, электрика и сантехника — всё установлено "под себя". Кондиционеры в комнатах — комфорт в любое время года. Кухня 12 кв. м — с дорогим гарнитуром и современной техникой. Выход из кухни на остеклённую лоджию. Качественные межкомнатные двери с премиальной фурнитурой. Раздельный санузел, полностью выложен плиткой. О доме Монолитно-кирпичное здание Comfort+ — надёжность и долговечность. Собственная котельная — постоянное наличие горячей воды и отопления. Форма управления — ТСЖ — это значит, что расходы на содержание минимальны, а контроль — на высоте. Инфраструктура рядом Детский сад "Яблонька" — буквально в 2 минутах ходьбы. Школа — в 10 минутах. Магазины, аптеки, кафе и пункты выдачи — всё в шаговой доступности. Ж/д станция Пушкино — 32 минуты пешком, удобное сообщение с Москвой. Станция метро Ростокино — 30 минут. Выезд на Ярославское шоссе — быстрый и удобный. Условия покупки 1 взрослый собственник, без обременений. Свободная продажа, юридически чистая сделка. Оперативный показ — предварительная запись возможна прямо сейчас! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! Возможно, именно эта квартира станет вашим домом на долгие годы.

Предлагается видовая 3-х комнатная квартира с потрясающими видами на реку. Планировка квартиры: просторная кухня-столовая-большая гостиная, мастер спальня со своей гардеробной, спальня/кабинет, два санузла. В квартире был сделан дорогой ремонт, вся сантехника villeroy & boch, вся отделка из экологически чистых материалов. Для жителей предусмотрен подземный паркинг на 1 400 машин. Рядом вся необходимая инфраструктура. 15 минутах ходьбы до ж/д станции Пушкино. Свободная продажа, никто не прописан.

1 взрослый собственник. Квартира в собственности более 5 лет, полная стоимость в Договоре купли-продажи. Квартира юридически и физически свободна! Дом 2010 года постройки: - высота потолков 3 м; - 15-ти этажный; - закрытая территория с видеонаблюдением; - консьерж - 2 лифта - пассажирский и грузовой; - благоустроенная детская площадка в закрытом дворе; - 2 закрытые парковки - во дворе и на отдельной территории; - на 1-2 этажах здания -медицинский центр ВИП-МЕД Пушкино, стоматология ЭКСТРОМЕД; юридическая компания Городской юрист, центр развития детей IQ007, студия танцев, ателье, центр компьютерных услуг, пункт выдачи Wildberries и OZON. 2х комнатная квартира - общая площадь 57,3 кв.м., кухня-гостиная 20,2 кв.м., комнаты смежные!! (но можно изолировать!) 15,4 кв.м и 13,9 кв.м., застеклённая лоджия. Отличная локация - все в пешей доступности! - взрослая поликлиника; - Троицкая церковь; - детский сад Росинка, спортивный стадион, бассейн, тренажерный зал, фитнес-центр, магазин ДИКСИ, аптеки. - детская поликлиника, ИФНС 3, магазин Пятерочка, школа 3 Рядом с домом - остановка общественного транспорта - до ж.д. станции Пушкино - 10 минут, маршрутки ходят часто, по расписанию, 3 остановки. От станции Пушкино: - до Ярославского вокзала 30 минут на электричке, - до станции ВДНХ - 30 минут на автобусе. 10 минут на авто - гипермаркеты АШАН, ГЛОБУС; строительные магазины - Бауцентр, Леруа Мерлен (Лемана Про); кинотеатры - Киномакс и Мори Синема; сеть быстрого питания - Вкусно и Точка, Ростикс. Показ в удобное для вас время!

Код объекта: 1673686. Oтличноe предложениe! АKЦИЯ: "Даpим неделю в Турции"! Kупи недвижимоcть - oтдoxни в Tурции! Пpи пoкупке любой недвижимоcти с ТCH вы пoлучаете ваучеp на экcкурсионный тур в Туpцию на двоиx в ПOДAPОК ! Исключительное предложение на рынке недвижимости — просторная двухкомнатная квартира в Пушкино! Квартира расположена по адресу: улица Островского, 22. Это современный кирпичный дом 2008 года постройки с монолитной конструкцией и центральным отоплением. Наземная парковка с огороженной территорией обеспечивает удобство и безопасность. На территории двора детская и спортивная площадки. Есть парковочные места во дворе и крытая платная парковка рядом с домом. Общая площадь квартиры составляет 77 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с высокими потолками (2,8 м) создают ощущение простора и свободы. Ремонт выполнен с использованием качественных материалов, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Отличное расположение квартиры — на втором этаже, окна выходят на улицу. Есть удобная лоджия, где создана зона отдыха. Совмещённый санузел функционален и практичен. Дом 2010 года постройки, в зеленой зоне города Пушкино, вблизи Учинского водохранилища. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: школа, гимназия 4, детские сады, медицинский колледж, районная больница, магазины, аптеки. До станции Пушкино 3 минуты пешком. Один собственник. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продается отличная видовая квартира в центре города Пушкино. Расположена на 15-м этаже 17-ти этажного монолитно-кирпичного дома. Чистый ухоженный подъезд с новым современным ремонтом, 2 лифта (грузовой и пассажирский). Общая площадь 44 м2, комната 16м2, кухня 9м2. Квартира комфортная, с хорошим косметическим ремонтом. Всегда очень тепло (дом обогревается от своей крышной котельной и счета за отопление гораздо ниже городских). Просторная планировка, высокие потолки 2,8 м. добавляют пространства. Комната светлая и просторная, окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Кухня позволяет легко разместить всю необходимую технику и мебель. Огромный санузел 6м2, в который легко поместится большая ванна-джакузи. Есть кладовая комната, что позволяет не загружать квартиру шкафами. Балкон с панорамным остеклением позволяет обустроить уютное место для отдыха. Из окон открывается вид на зеленые дачные массивы, за которыми высится Останкинская телебашня. Во дворе огороженные детские и спортивные площадки, просторная зона для прогулок с детьми. На первом этаже дома есть частный детский сад, мед. клиника, салоны красоты, пункты выдачи WB, OZON, зоомагазин, кафе. Район порадует развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детсады и школы, поликлиники, ТРЦ "Круиз", банки, дворец спорта Пушкино, Макдоналдс. В пяти минутах езды ТЦ Акварель, Ашан, Леруа Мерлен, Hoff и т.д. Рядом с домом автобусная остановка. До ж/д станции Пушкино 5-10 минут автобусом/маршруткой. Электрички на Москву ходят каждые 10 минут, до Ярославского вокзала можно добраться за полчаса. Есть пересадка на МЦК. Для автомобилистов аккуратные обустроенные парковки во дворе дома. Удобный выезд на скоростное Ярославское шоссе, Мытищинскую хорду, ЦКАД. В квартире имеется весь набор мебели и техники для проживания. При желании можно легко использовать для сдачи в аренду без дополнительных вложений. Продажа от собственника. Возможна ипотека, маткапитал и т.д. Юридическая история полностью прозрачна. Один хозяин с момента постройки. Без обременений. Никто не прописан. РАЗУМНЫЙ ТОРГ Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы увидеть квартиру вживую и оценить все ее преимущества.

Продам уютную трехкомнатную квартиру. В квартире сделан капитальный ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Квартира - распашонка, окна выходят во двор и на улицу. Санузел раздельный. Лоджия застеклена пластиковыми окнами и утеплена. Балкон застеклен. Рядом с домом дендропарк и прогулочная зона набережной реки Серебрянка, магазины, школа. Во дворе детская и спортивная площадки. До ж/д станции Пушкино 15 минут пешком, скоростная электричка 30 минут до Ярославского вокзала, до метро ВДНХ 40 минут 451 автобусом.

ЛОКАЦИЯ Прекрасно развитый район, в шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания : - до главной транспортной артерии - Ярославского шоссе, 5 мин. на автомобиле; - до ж/д станции 10мин. пешком; - до центра города 10 мин. пешком ; - большой парк, в 2 мин. пешком ; - ближайший детский сад непосредственно во дворе дома+ остальные 7 садиков тоже в доступности; - школа в 5мин. пешком + остальные две тоже в доступности; - ДК с кружками и городской парк ; - в доме напротив фитнесс с бассейном. ХАРКТЕРИСТИКИ Дом построен в 2011 г. находится в отличном состоянии, оснащен двумя лифтами + подземная парковка и пандусы, поэтому можно легко передвигаться и не беспокоиться о машине. Уютная и светлая квартира, где каждый уголок продуман до мелочей. В квартире сделан дизайнерский ремонт для себя, что создает уникальную атмосферу уюта и комфортного проживания . Метраж - идеален для семьи. Планировка распашонкой, т.е. окна смотрят на обе стороны дома, что дает возможность наслаждаться разными видами и уровнем освещенности в течение дня. Важно, что окна заменены на премиальные Kaleva Deco. Три изолированные, укомплектованные спальными местами, хранением, рабочими зонами, комнаты, одна с просторной лоджией и с теплыми полами, что дает возможность организовать зону отдыха. Просторная кухня-гостиная, с зонированием столовой и гостиной. Кухня оборудована встроенной техникой, в частности посудомоечной машиной, холодильником, морозильником сплит системой и прочим необходимым. Так же в гостиной вместительный шкаф купе для хранения. В квартире два санузла: гостевой и основной. В основном санузле, кроме большой ванной установлена новая стиральная машина и сушильная машина для белья + полы с подогревом. УСЛОВИЯ Прямая продажа, без опеки, один взрослый собственник, зарегистрированных лиц нет, долгов нет, под ипотеку подходит, под сертификаты подходит, максимально быстрый выход на сделку! ВАЖНО Все , что находится на фото, мебель , техника, хранение и прочее входит в цену и продается вместе с квартирой. Это значит, что Вам не нужно ничего докупать, не нужно делать ремонт, не нужно убираться, беспокоиться о своем комфорте и тратить на это время, все уже сделано для ВАС! Заезжай и живи, в буквальном смысле. Остался последний шаг позвонить, приехать на просмотр и убедиться в еще больших плюсах квартиры . Не упустите свою квартиру !

Продаётся просторная 4х комнатная квартира. Дом кирпичный, 1986г постройки. Комнаты все изолированные. 2 квартиры на этаже. Вся инфраструктура в шаговой доступности, сад в 50метрах, больницы в 200м, остановки 3мин пешком, школа 5-7мин. 3 взрослых собственника.