Проверено в Росреестре
Ярославское шоссе
30 км от МКАД
Заветы Ильича
13 минут пешком
7 290 000 ₽
id:30.
Продается перспективный земельный участок с долей жилого дома в экологически чистом районе Московской области.
Основные характеристики:
- местоположение: г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, 22 км от Москвы по Ярославскому ш.;
- ровный земельный участок 10 соток, имеет небольшой естественный уклон в сторону улицы, сухой, не подтопляется, ЛПХ;
- доля дома 40/100, площадь доли - 114 м2; 2-этажный жилой дом с адресом и возможностью прописки; соседи также продают свою долю. Отдельные входы и обособленные помещения;
- коммуникации: электричество, магистральные газ и вода; каналицазия - септик, возможно подключение к центральной канализации;
- низкие коммунальные платежи.
Инфраструктура:
- 7 минут пешком до ж/д станции Заветы Ильича;
- новая электрическая подстанция - на улице стабильное электроснабжение;
- в пределах 10 минут пешком 2 детских сада, новый образовательный комплекс (один из крупнейших в Подмосковье), поликлиника, Дом культуры с кружками, секциями, выступлениями и спектаклями московских театров, магазины "Пятерочка", "Магнит", "Верный", "Чижик", "Фикспрайс", "Бристоль", пункты выдачи маркетплейсов;
- рядом есть ФОК с бассейном;
- дороги от снега чистит муниципалитет.
Транспортная доступность:
- 30 минут на общественном транспорте до Москвы (электричка);
- регулярно (интервал - 3-5 минут) ходит общественный транспорт в Пушкино;
- в 2025 году заканчивается реконструкция Ярославского ш. до п. Лесной - это сделает шоссе самым быстрым в Московской обл.;
- в 2028 году запланировано открытие эстакады через ж/д пути - это сократит путь в Москву до 30 минут.
Окружение:
- зеленый пояс Москвы, чистый воздух (в округе нет производств и свалок), рядом лесной массив с культурной зоной отдыха у реки Серебрянки;
- 10 минут пешком до запруды, рядом Учинское водохранилище, 15 минут на машине до зоны отдыха в п. Тишково;
- широкая асфальтированная улица с вековыми деревьями, по которой нет транзитного движения; сложившаяся застройка и приятные соседи.
Возможны разные варианты благоустройства участка и дома: можно использовать для жизни имеющийся дом, а можно построить новый дом - форма участка это позволяет. Есть и другие варианты.
Идеальное место для комфортной жизни за городом с развитой инфраструктурой!
_____________________________
Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области - объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности!
Сертификат соответствия Национальному стандарту РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029.
Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор 908/2992971232 от 26.03.2026) Продам часть дома в микрорайоне Заветы Ильича в городе Пушкино.
