Земельный участок в аренду под производство / спорт / медицину — выкуп за 15% от кадастра.
Участок: 3 га, Ленинградское шоссе шоссе, 18 км от Мкад.
Категория: земли населённых пунктов, ври: производственная деятельность.
Коммуникации: самостоятельное подключение.
Общая стоимость затрат на участок~ 44,4 млн руб.
Но это не просто аренда.
Есть законная возможность получить такой участок от государства — без торгов, в аренду сначала на 10 лет — и после реализации проекта выкупить его всего за 15% от кадастровой стоимости.
Это работает по Постановлению Правительства МО 272/13 для проектов в сфере производства, спорта или медицины.
Пример как это выгодно:
Участок 2 га, первая линия мкада — рыночная стоимость 380 млн ₽.
Аренда за 3 года — 7 млн ₽.
Выкуп за 15% от кадастра — 21 млн ₽.
Стоимость услуги от 20 млн ₽.
Итого потратили~48 млн вместо 380 млн.
Для кого подходит:
— Юридические лица с планируемыми инвестициями от 300 млн ₽.
— Вид деятельности: производство, склад, спорт, медицина, гостиница.
— Прозрачная структура компании.
Такие участки не висят в открытом доступе — работаю напрямую с пулом объектов.
Звоните/пишите, расскажу, какие объекты можно сейчас получить.
