Продается уютная однокомнатная квартира в динамично развивающемся районе города Пушкино
Адрес: г. Пушкино, ул. Просвещения, д.10, корп.3. Мкрн. "Новое Пушкино" до МКАД — 22 км на авто
ПЛЮСЫ ОБЪЕКТА ДЛЯ ВАС:
ЧИСТАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИСТОРИЯ.
Полностью "прозрачная" история объекта. Один взрослый собственник (первый и единственный с момента ввода дома в эксплуатацию в 2020 году, квартира приобретена у застройщика Инград по ДДУ, в собственности более 5 лет), никто не зарегистрирован, нет долгов по коммунальным платежам, обременений, арестов, долей и т.п.
Состояние жилое - можно сразу заехать. Если рассматриваете покупку как вложение - ликвидный вариант под сдачу с первого дня покупки.
УДОБНАЯ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
Общая площадь квартиры - 35,4 м² (без учета балкона).
Планировка квартиры (графика приведена на фото):
Комната 15,6 м² (правильной прямоугольной формы без выступов, ниш, эркеров и т.п.);
Кухня 9,8 м²
Прихожая 4 м²
Санузел 3,9 м²
Гардеробная 2,1 м²
Балкон 4 м²
Закрывающийся на ключ тамбур на 4 квартиры, минимум посторонних, спокойные доброжелательные соседи,колясочная на первом этаже.
Окна выходят во двор (на запад). Перепланировок не производилось. Отдельная вместительная гардеробная комната с оборудованной системой хранения из Леруа Мерлен. На балконе смонтирована система для сушки белья (по типу "лианы").
В подъезде 2 лифта - грузопассажирский и пассажирский.
Продает напрямую собственник, вы не платите никаких скрытых комиссий!
Материнский капитал при покупке не использовался.
Сделана поверка счетчиков ХВС, ГВС и теплосчетчика (действует до 2031 года).
Свободная продажа, быстрый выход на сделку, показ по предварительной договоренности. В помощи агентов не нуждаюсь!!!
КВАРТИРА СВЕТЛАЯ И ТЕПЛАЯ.
Квартира не угловая, зимой тепло. Все коммуникации подключены централизованно.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА.
Район "Новое Пушкино" — активно развивающийся, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности от дома.
В 5 минутах пешком — остановки маршруток 16 К и 60 до станций Пушкино и Заветы Ильича, также до станции Заветы Ильича можно дойти пешком за 25 минут через тихий частный сектор, ходят автобусы до ТЦ "Акварель" и Глобуса, рядом школа 11 (несколько корпусов), детские сады 11 "Совенок", 15 "Аистенок", медицинские организации, магазины Пятёрочка, ВкусВилл, Верный и другие, ПВЗ Wildberries и Ozon, храм,аптеки, кафе, салоны красоты, студии фитнеса, и т.п. Непосредственно рядом с домом благоустроенный бульвар для пешеходных прогулок со спортивными площадками.
Отделка от застройщика ("Оникс" с преобладанием темных тонов). При продаже остаются кухонный гарнитур из Hoff с вытяжкой Elikor, электрическая плита, стиральная машина-автомат, холодильник, корпусная мебель (кровать с подъемным механизмом, вместительной нишей для хранения, матрасом Аскона, мебель в прихожей, тумба под ТВ, кухонный стол и стулья). В комнате сделан вывод под кондиционер, на фасаде дома установлена корзина под наружный блок.
